Eladó családi ház Ászár - Csend, panoráma és masszív szerkezet

Ászár Kisbér melletti dinamikusan fejlődő település, amely kiváló közlekedési kapcsolatokkal, mégis nyugodt, falusias hangulattal várja az ide költözőket.

Az ingatlan főbb jellemzői:

• Építés éve: 1980, masszív tégla falazat.
• Hasznos lakóterület: 129 négyzetméter (83 m2+ tetőtér 46 m2)
• Tető: Kiváló állapotú Bramac tetőcserép.
• Telek: 952 m²-es, rendezett terület.
• Kiváló alaprajzi elosztás: magánszférát biztosító külön nyíló szobák, szintenként külön fürdőszoba

Műszaki állapot:

• 2018-ban teljes villanyvezeték csere (réz vezetékek).
• Nyílászárók: 2018-ban beépített műanyag ablakok redőnnyel és részben szúnyoghálóval.
• Közművek: Összközműves ingatlan.
• Kettős fűtési rendszer: 2019-es kombi gázkazán + 2010-es építésű, vízteres cserépkályha.
• Hőleadás: Hőcserélős megoldással, öntöttvas és lemez radiátorok vegyesen.
• Melegvíz: Gázbojler.
• Vízvezetékek: KPE cső a mérőtől, ötrétegű csövek a felső szinten, vas csövek az alsó szinten.
• Elektromos hálózat: 2x15A + 1x10A nappali, valamint 1x15A éjszakai áram.

Melléképületek és tárolás:

• Garázsok: Két darab, egyenként 20 m²-es garázs (az egyik szerelőaknás).
• Pince: 60 m²-es, tágas tárolási lehetőség.
• Kültér: 4 m²-es külön tároló, praktikus melléképületek és egy fa gyerek játszóház.
• Extrák:Panoráma: Csodás kilátás az erkélyről.
• Elhelyezkedés: Rendkívül csendes, forgalommentes zsákutca.
• Berendezés: A vételár a teljes bútorzatot tartalmazza!

Közlekedés és környezet: A település kiváló elhelyezkedésének köszönhetően Kisbér mindössze 5 perc, Győr, Komárom és Tatabánya 30-35 perc alatt kényelmesen elérhető autóval.

Ez a ház ideális választás azoknak, akik kerülnék a bizonytalan szerkezetű új építéseket és egy műszakilag rendben lévő, tágas otthont keresnek.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Vevőinknek minden szolgáltatás díjmentes. Pénzügyi szakértőnk, Kriszti, áll rendelkezésére, amennyiben a finanszírozáshoz hitelt szeretne igényelni.

Referencia szám: HZ038523