Többfunkciós családi ház hatalmas telekkel, akár 3 külön lakássá alakítható ideális nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy befektetőknek!

Főbb jellemzők:

• 130 m²-es tetőtér beépítéses ház
• Tégla építésű, statikailag rendben
• 888 m²-es összközműves telek még egy lakóingatlan is építhető rá!
• Gázkazános fűtés
• Felújítandó, de óriási potenciállal! -Tégla garázs

Jelenlegi elrendezés: Földszint:

• Étkező, konyha, közlekedő
• 2 fürdőszoba WC-vel
• 4 szoba
• Padlás- és pincefeljáró

Tetőtér:

• 1 szoba
• Fürdő WC-vel

Átalakítás után akár 3 lakás is kialakítható:

1. lakás (~50 m²):

• Előszoba(terasz beépítésével kialakítható)
• Konyha, étkező
• Fürdő WC-vel
• 2 félszoba
• Padlás- és pincekapcsolat

1. lakás (~55 m²):

• Előszoba(terasz beépítésével kialakítható)
• Konyha-étkező
• Fürdő WC-vel
• 2 szoba

1. tetőtéri lakás (~35 m²):

• Külső feljáró
• Amerikai konyhás nappali hálófülkével
• Fürdő WC-vel

A környék most újul meg!

• A Gyömrői úti felújítás során átlátszó zajvédő fal épül az utcafronton csendesebb, nyugodtabb otthon
• Autós forgalom megszűnik, új szervizút épül biztonságosabb környezet
• A Szemere István tér és a Május 1. tér teljesen megújul új zöldfelületek, modern városi köztér

Miért most kell lépned? -Az ingatlan nem kerül kisajátításra -A környék értéke hamarosan emelkedni fog -3 lakás = 3 bevételi forrás vagy 3 generáció együtt, mégis külön

Közlekedés most újul meg minden! Ez az ingatlan egy megújuló közlekedési csomópont közepén helyezkedik el, ahol minden a kényelmesebb, biztonságosabb és gyorsabb eljutást szolgálja:

• Gyömrői út teljes felújítása 6 sávos, modern főútvonal zajvédő fallal
• Sajó utca csatlakozása megszűnik csendesebb, biztonságosabb lakókörnyezet
• Új szervizút épül a zajfal mögött helyi közlekedés zavartalanul megmarad
• Közösségi közlekedés fejlesztése új buszmegállók, jobb átszállási lehetőségek
• Új járdák és gyalogos kapcsolatok könnyű eljutás a Szemere István tér és a Május 1. tér irányába

Ez a környék hamarosan Budapest egyik legjobban megközelíthető, mégis csendes lakóövezetévé válik és te most még időben vagy, hogy itt vásárolj!

Ha te is látod benne a fantáziát keress bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: HZ077064-MDH