Eladó ház, Szombathely, 3 szoba, 159 m²

KIZÁRÓLAG A DUNA HOUSE KÍNÁLATÁBAN!

BARÁTSÁGOS CSALÁDI FÉSZEK!

Eladó egy 1971-ben épült, kellemes méretű, kétszintes ( 159 nm + 16 nm fedett terasz), jó állapotú, 3 szobás családi ház Szombathely belvárosának peremén, nyugodt mellékutcában. A ház nem rendelkezik nagy kerttel, de ez ideálissá teszi azok számára, akik szeretik a csendes, belváros közeli környezetet, de nem kívánnak sok időt áldozni a kert karbantartására.

A lakóterülete bőven elegendő egy család számára, aki értékeli a belváros közelségét, ugyanakkor szeretné elkerülni annak nyüzsgését. A kapuszín méretéből adódóan ( 3 m x 8,78 m) egy nagyobb autó biztonságos tárolására is megoldást nyújt. A ház hőellátását gáz kazán, cserépkályha és vegyes tüzelésű kazán biztosítja, így a fűtési rendszer egyedi igényekhez is könnyen alkalmazkodik, a melegviz ellátásért villanybojler felel. A rezsi pénztárcabarát: pl. a gáz átalánydíja: 14.000,- Ft/hó

A ház felújításának főbb jellemzői:

• tető felújítás (2002)
• fürdőszoba és konyha, vízhálózat felújítás,(2002)
• nyílászárócsere / részben fa szerkezetű, részben műanyag szerkezetű ablakok, redőnnyel és rovarhálóval felszerelve (2003)
• homlokzati hőszigetelés 10 cm vastagságú EPS (2010)
• villamos hálózat felújítása ( 2018)
• villanybojler csere ( 2022)
• gázkazáncsere / Baxi kondenzációs kazán (2023)

Helyiségek: Fsz.:

• kapuszín/garázs
• fedett terasz
• előtér
• wc
• tároló
• konyha
• kamra
• étkező
• kazánhelyiség/pince

Emelet:

• lépcsőtér
• előtér
• szoba
• szoba
• szoba
• erkély/lodzsa
• fürdő
• wc

A padlástér igény szerint beépíthető.

A ház állapota igény szerint megkívánhat további modernizálást, amely lehetőséget ad az új tulajdonosnak, hogy saját ízlésére formálja otthonát.

A biztonságért riasztóberendezés gondoskodik.

Ez az ingatlan különösen azok számára ideális, akik szeretik a csendes, családias környezetet, de nem szeretnének lemondani a városi élet kényelméről és előnyeiről. Győződjön meg személyesen ennek a különleges otthonnak a hangulatáról, és tegye meg az első lépéseket, hogy valóra válthassa álmait egy nyugodt, de mégis központi helyen!

További információkért, fotókért és a megtekintés miatt kérem, hívjon vagy küldjön e-mailt! És ne feledje, vevőinknek minden szolgáltatásunk INGYENES! Érd.: Volner Szilveszter Tel.:+36 30 633 5085

Referencia szám: HZ097444-MDH