Eladó ház, Sukoró, 2 szoba, 103 m²

SUKORÓN VELENCEI-TÓRA ÖRÖK PANORÁMÁS, FÖLDSZINTES, ENERGIA HATÉKONY, NAPPALI + 3 SZOBÁS, DUPLA GARÁZSOS CSALÁDI HÁZ ELADÓ!

Az ingatlan energetikai tanúsítványának a kategóriája: A++

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, TEHERMENTES, 2025-ben átadott, magas műszaki és komfort fokozattal rendelkező, nettó 93 m2-es lakó ingatlant kínálunk megvételre, melynek kifizetését követően azonnal birtokba lehet venni. Az ingatlan Sukoró Velence felőli oldalán található, csendes, aszfaltozott mellékutcában.

Műszaki tartalma: az ingatlan beton sávalapra épült, 38-as LSH fa vázszerkezettel, köznyelvén szendvicspanelből épült (a fal vastagság dupla szigetelést tartalmaz, külsőleg 10 cm, belsőleg 5 cm). Fa födémes, LINDAB PREMIUM cserepes lemezzel borított. 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók és fa beltéri ajtók kerültek beépítésre. Áram ellátottsága 3X25A, garázsban 11 kW-os elektromos autó töltésére van lehetőség, a tetőn 8 kW-os szaldós napelem rendszer biztosítja a kedvezményes rezsit. Az ingatlan közművesített, de gáz nincs a telekre vezetve. Fűtéséről 6 db elektromos NOBO panel és 2 db hűtő- fűtő gondoskodik, a meleg vizet elektromos okos bojler biztosítja. Burkolatai, szaniterei minőségi, letisztult színvilágot képviselnek.

Elrendezése: kisebb előszoba, amerikai konyhás nappali (beépített, gépesített konyhabútorral), melyből 20 m2-es terasz nyílik, közlekedő, fürdőszoba, mosdó és 3db szoba (az egyikhez 4.8 m2-es gardrób tartozik). Az ingatlanhoz 2 X 20 m2 garázs épült, melyeket könnyedén lehet lakóegységgé is alakítani, akár belső megközelítéssel, hiszen a helyiségek is ellátottak közművekkel, illetve fűtési lehetőséggel. A garázsok előtt dupla térkövezett gépkocsi beálló található. A házban extra tartalomként beépítésre került egy infra szauna és jakuzzi is, melyek tartalmazzák a vételárat!

Az ingatlan 921 m2-es, újonnan körbekerített, fákkal beültetett, rendezett telken fekszik, szomszédságában kulturált közegben élő álladó lakosok és nyaralók is megtalálhatóak. Az ingatlan ajánlom olyan kedves érdeklődőknek, akik új építésű ingatlanba szeretnének költözni, de nem szeretnének az építkezéssel járó problémákkal küzdeni! Jöjjön el, nézze meg, szeressen bele!

Ha felkeltette figyelmét és szívesen megtekintené, keressen bizalommal a hét bármely napján, telefonon vagy e-mailben! Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ingatlanok bérbeadásához/ adásvételéhez. DÍJMENTES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, kedvezményes jogi tanácsadással, ingatlan értékbecsléssel. Érd. Hadadi Katalin 06703601760

Referencia szám: HK107520