Cegléd egyik közkedvelt övezetében, a vasútállomás közelében kínálunk megvételre egy kúria jellegű, nagypolgári hangulatú, 2023-ban teljes körűen felújított családi házat, amely eleganciájában és műszaki tartalmában is a prémium kategóriát képviseli.

Az ingatlan különlegessége, hogy a korszerű gépészetnek és a napelemes rendszernek köszönhetően a fenntartási költség a vízdíjon kívül gyakorlatilag elhanyagolható.

Alapadatok:

• Telek területe: 709 m²
• Bruttó alapterület: 170 m²
• Lakótér: 127 m²
• Helyiségek: tágas nappali + 3 szoba
• Fürdőszobák száma: 2
• Pince: 14 m² (száraz)

Műszaki tartalom – teljes körű felújítás (2023)

• Teljesen új víz-, villany- és fűtésrendszer
• Hőszivattyú + gázkazán
• Padlófűtés és radiátoros hőleadás
• 5,3 KW-os hűtő-fűtő klíma
• Vízlágyító rendszer
• A+++ energetikai besorolás
• 3x16 A elektromos hálózat

Energetika és fenntarthatóság

• 8 KW-os napelemrendszer
• Akkumulátorral bővíthető inverter
• Rendkívül alacsony rezsiköltség

Szerkezet és komfort:

• 50 cm falazat + 5 cm kőzetgyapot külső szigetelés
• 20 cm födémszigetelés
• Hőszigetelt fa nyílászárók
• Elektromos alumínium redőnyök

Biztonság és extrák

• Kiépített riasztó- és kamerarendszer
• Elektromos kapu
• Automata öntözőrendszer a kertben

Parkolás és melléképületek:

• 22 m²-es önálló garázs (beton alap, tégla falazat)
• Két részből álló, összesen 17 m²-es melléképület (fűtött, vizesblokkal ellátott)
• A tetőtér beépíthető

A hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, pontosságukért felelősséget nem vállalunk! Irodánkban teljes körű ügyintézéssel, ingyenes, bankfüggetlen hiteltanácsadással várjuk!