Eladó üzlethelyiség, Budapest, VI. kerület, 35 m²

PRÉMIUM BEFEKTETÉS A WESTENDBEN: 35 NM-ES, BÉRBE ADOTT ÜZLETHELYISÉG

Alapadatok:

Alapterület: 35 nm

Lokáció: Westend bevásárlóközpont, Intersparral szemben

Jelenlegi státusz: Bérbe adva (Cha Cha bubble teázó)

Lokáció és forgalom: Az üzlethelyiség a budapesti kiskereskedelmi piac egyik legfrekventáltabb csomópontjában található. Az Intersparral szembeni elhelyezkedés maximalizálja a láthatóságot és a betérési arányt. A bevásárlóközpont ezen szakasza napi szinten tömeges, folyamatos tranzit- és célforgalmat generál a szupermarket és a közlekedési csomópont (Nyugati pályaudvar) közelsége miatt.

Pénzügyi kondíciók Vételár: 135 000 000 Ft + ÁFA Üzemeltetési díj: 18,49 EUR/m²/hó + ÁFA Marketing díj: 3,9 EUR/m²/hó + ÁFA

Befektetési érték: Kockázatmentes, azonnal termelő eszköz. A 35 nm-es térben jelenleg a Cha Cha bubble teázó üzemel. Az élő bérleti szerződés garantálja a stabilitást és az azonnali megtérülést a birtokbaadás pillanatától kezdve. Kiszámítható hozam, üresjárati veszteség nélkül.