Az Openhouse Miskolc Szentpáli utcai Ingatlaniroda kínálatában eladó a #176307 hivatkozási számú mályi családi ház.

Az eladó családi ház Mályiban jellemzői:

• eladásra kínálunk egy nettó 100 m²-es, kétszintes családi házat Mályi kedvelt részén, a Mező utcában
• 1997-ben épült B30-as téglából, stabil szerkezettel és gondosan karbantartott állapotban várja új tulajdonosát
• kétszintes kialakítású, praktikus belső elrendezéssel
• lelkiismeretesen gondozott és karbantartott ház és kert, kiváló állapotban
• a földszinten: tágas nappali, konyha, spájz és fürdőszoba, valamint teraszkapcsolat a hátsó kert felé
• az emeleten: 3 kényelmes hálószoba és egy második fürdőszoba lett kialakítva; egy kis erkély az utcafront, valamint egy nagyobb a hátsó kert irányába
• a ház déli és keleti oldalán 5 cm-es nikecell szigetelés, továbbá 5 cm-es kőzetgyapot födém- és tetőszigetelés
• jó állapotú fa tetőszerkezet, minőségi cserepekkel és vízzáró fóliaréteggel
• három fűtési lehetőség: padlófűtés mindkét szinten, hűtő-fűtő klímák, valamint hangulatos, működő kandalló a nappaliban
• a klímák 2024-ben kerültek felszerelésre, garanciálisak
• az egyik emeleti hálószobában plusz konyhabútor került kialakításra, így akár két generáció számára is ideális lehet
• 2025-ben esztétikai felújítás történt: frissen festett kerítések és korlátok, belül hangulatos dísztapéták
• a nappaliban és az emeleten egy szobában pár éves műanyag ablakok találhatók, a többi helyiségben hő- és hangszigetelt fa nyílászárók, mindenhol redőnnyel
• az erkélyeken és a teraszon kovácsoltvas korlátok
• réz villanyvezeték-hálózat az egész épületben
• a melegvíz-ellátást villanybojler biztosítja
• a 778 m²-es telek parkosított kerttel, fúrt kúttal, fatárolóval és szalonnasütővel rendelkezik; teljesen körbekerített, végig növényzettel
• 16 m²-es garázs a telken belül, elektromos kapuval és garázsajtóval
• összesen 6 autó számára biztosított kényelmes parkolási lehetőség
• ideális választás családoknak, természetközeli, mégis jól megközelíthető lakóövezetben
• a gondozott kert és a tágas belső terek otthonos hangulatot biztosítanak – ide csak be kell költözni!
• az érvényes támogatásoknak megfelel, így CSOK Pluszra és Otthon Start Programra (3%-os kedvezményes kamat) is alkalmas
• a Mályi-tó mindkét vége akár sétálva is megközelíthető, kb. 1 km távolságra, a nyéki tavak pedig csupán 1,5 km-re találhatók
• közösségi ház, könyvtár és focipálya is a közelben
• a 3-as főút 300 méterre, az M30-as autópálya-felhajtó pedig mindössze 5 km-re (kb. 7 perc)
• Miskolc, bevásárlóközpontok, benzinkút és gyorséttermek 6 km-re találhatók Rugalmasan megtekinthető, tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető!

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó mályi családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #176307

Az Openhouse Miskolc Szentpáli utcai Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Irányár: 74900000 Ft Érd.: Béres Tamás +3630/7330179, Email: tamas.beres@oh.hu, www.oh.hu

Referencia szám: 176307