Szekszárd szívében eladásra kínálom ezt a mintegy 77 m2 alapterületű földszinti újépítésű gyönyörű lakást!

ELHELYEZKEDÉS:

• Szekszárd város zöldövezetes központjában,
• Budapest 1,5 óra M6 autópályán
• Dunaújváros, Pécs 1 óra autóút,
• Paks, Kalocsa, Baja, Mohács 30 perc autóút közelségben fekszik,
• M6 autópálya a város mellett húzódik,

KÉNYELEM ÉS ÉLETSTÍLUS:

• Kiváló városközponti elhelyezkedés
• Magas minőségű kivitelezés
• Magas felszereltség a legújabb technológiákkal és kényelmi funkciókkal
• Zöld környezet, madárcsicsergés a város szívében

INGATLAN PARAMÉTEREI:

• a telek párját ritkító saját erdős résszel rendelkezik
• a lakás önállóan megközelíthető az utca felől
• nettó 76,79 m2 alapterületű

HELYISÉGEK:

• Előszoba: 9,68 m2
• WC: 1,87 m2
• Fürdőszoba: 5,27 m2
• Mosókonyha: 2,55 m2
• Szoba: 10,95 m2
• Szoba: 10,35 m2
• Konyha: 13,62 m2
• Nappali: 21,50 m2 *Terasz: 38,31 m2 *Fedett terasz: 6,14 m2

MŰSZAKI MEGOLDÁSOK:

• telken belüli saját tulajdonú parkolási lehetőség, melyet az ingatlan ára tartalmaz
• tégla szerkezetű építés
• távirányítású kapu
• videó kamerás kaputelefon
• digitális termosztáttal vezérelt szobák *beépített teljesen új, garanciális Bosch, Zanussi konyhai gépek (páraelszívó, főzőlap, sütő, mosogatógép)
• hőszivattyús hűtő-fűtő gépészeti rendszer
• az épület BB energetikai besorolású, így a rezsiköltség minimális
• a külső nyílászárók több légkamrás, hő- és hangszigetelt, gázzal töltött kivitelűek, kívül fa mintázatúak, belül fehér színűek
• minden nyílászáró rovarhálóval és reluxával ellátott *Teljesen új lakás, mely csak Önre vár.

KÖRNYÉK: A lakás Szekszárd szívében, csendes, családi házas zöldövezetében helyezkedik el. Bolt, posta, óvoda, iskola, éttermek, egészségügyi szolgáltató, gyógyszertár, tömegközlekedés, stb. kb. 10-12 perc sétával elérhető.

FINANSZÍROZÁS: Ügyfeleink részére ingyenes tanácsadást, teljeskörű ügyintézést és kedvezményes OTP Bank által biztosított pénzügyi szolgáltatást nyújtunk. A tulajdoni lap szerint az ingatlan magántulajdon, ezért (bár minden teljesen eredeti és új) hitelezési és adójogi szempontból használt lakásnak minősül, továbbá jelenleg iroda megnevezésű, de a vevő részére igény esetén díjmentesen átminősítjük lakásra, így igénybe vehető rá a kedvezményes 3%-os lakáshitel is, akár 50 Mft-ig is! Hívjon még ma és legyen ez a rendkívül kedvező ár/érték arányú teljesen új, csodás otthon az Öné, melybe csak be kell költözni! REFERENCIASZÁM: M323925

Referencia szám: M323925