Új építésű családi ház eladó Nagykanizsa-Palin városrészében!

Megvételre kínálom ezt a 3 szoba + nappalis, nettó 115,9 m2 alapterületű, újépítésű családi házat Nagykanizsán! Az ingatlan ikerház stílusban épül, de csak az autóbeállók érnek össze. Teljesen leválasztott különálló ház!

A KÖRNYÉKRŐL:

• Zala vármegye Nagykanizsa, és annak egyik kedvelt környékén, Palinban található az ingatlan.
• Csendes, zöld, kertvárosi jelleg.
• Nagykanizsa belvárosa mindössze 5 perc autóval, míg a legközelebbi buszmegálló 5 perc sétára a háztól.

A HÁZRÓL:

• A 440 m2-es területen elhelyezkedő ingatlan nettó 115,9 m2 + terasz 11,03 m2 és a hozzá tartozó 2db fedett gépkocsibeálló (34,38 m2).
• Felosztása: szélfogó, WC, amerikai konyhás nappali, közlekedő, kamra, háztartási helyiség, fürdőszoba, gardrób, 3 szoba és terasz.
• Délkeleti tájolású.
• Az ingatlan építését 2024. szeptemberében kezdik meg, majd várhatóan 2025. május környékén fejezik be.
• Alapja beton, 30-as teherhordó, valamint 10-es tégla válaszfalakkal épül.
• Monolit vasbeton födém.
• Lábazat XPS szigeteléssel, a külső homlokzat pedig 15 cm Dryvit hőszigeteléssel készül.
• Tetőszerkezet egyenesrétegrendű lapostető, hő és víz szigeteléssel, valamint bádog fedéssel készül.
• A lakó, valamint gardrób szobák laminált parkettával, míg a többi helyiség kerámia járólappal lesz burkolva.
• Nyílászárói hőszigetelt 3 rétegű műanyag nyílászárók (ablakok).
• Elektromos hálózat 3x16 A, mely igény esetén akár bővíthető 3x32 A-re.
• Opcionálisan, plusz költség ellenében napelem telepíthető, amely kiváltja a ház rezsiköltségét.
• A ház fűtés és meleg víz készítését egy levegő-víz hőszivattyú biztosítja.
• A szobákban padlófűtés, míg a fürdőszobában temperáló padlófűtés, kiegészítésképpen elektromos törölközőszárító radiátorok kerülnek beépítésre.
• Belmagasság 275 cm.

UDVAR ÉS KERT:

• 440 m2 körbekerített.
• Optimális, könnyedén karbantartható.
• 2 db gépkocsibeálló (34,38 m2).

Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. Szakszerű tanácsadással, ingyenes hitel és CSOK ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!

További információkkal, és a megtekintéssel kapcsolatban várom HÍVÁSÁT a hét minden napján!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.