Érd Parkvárosban eladó egy 265 m²-es, 8 kW napelemes ikerházfél – igény esetén az ikerház másik fele is megvásárolható! Az ingatlan jogilag társasházként bejegyzett. Irányár: 169 millió Ft / ikerfél

Érd közkedvelt, parkvárosi részén kínáljuk megvételre ezt a 265 négyzetméteres, kiváló elosztású ikerházfelet, amely a hozzá tartozó 8 kW-os napelemes rendszerrel hosszú távon is energiatakarékos működést és alacsony fenntartási költségeket biztosít. Igény esetén az épület másik fele is elérhető, amely többgenerációs együttélésre vagy befektetési célra is kiváló lehetőséget kínál.

Földszint – tágas, kényelmes mindennapok

A földszinti nappali étkezővel, kandallóval és klímával felszerelve fogadja. A konyhához praktikus kamra tartozik. Ezen a szinten található a szülői hálószoba is, saját gardróbbal és fürdőszobával, így teljes értékű lakrészként használható.

Emelet – napfényes hálók és extra helyiségek

Az emeleten három világos, jól berendezhető hálószoba található. A mindennapokat tovább könnyíti:

egy mosókonyha

egy konditerem

egy szabadidős helyiség

A házhoz tartozó kétállásos garázs biztonságos, kényelmes parkolást biztosít, plusz tárolási lehetőséggel.

Kert – valódi élettér a szabadban

A nagy terasz ideális pihenésre és vendégfogadásra. A gondosan kialakított kertben épített kemence, fedett sütögető, bográcsozó, szerszámoskamra és tudatos kertművelést támogató elemek kaptak helyet:

magaságyások

gyümölcsfák

komposztáló

automata öntözőrendszer

A gyermekeket saját hinta és csúszda várja, a télikert pedig akár plusz lakótérként, akár pihenőzónaként használható.

Műszaki állapot, kényelem és biztonság

A ház új 12 cm grafitos külső hőszigetelést és megújult homlokzatot kapott, továbbá a fürdőszobák felújítása idén történt meg. A kényelmet és biztonságot szolgálja:

kamerarendszer

távirányítható kapuk

rámpafűtés

Telek és jogi háttér:

Az épület társasházként bejegyzett, a 2122 m²-es telek közös használatú, de egyedi megosztás alapján rendezett. Megállapodás szerint a kert egy része leválasztható.

Amennyiben olyan ingatlant keres, amely átgondolt terekkel, alacsony rezsivel és értéket teremtő kerttel rendelkezik, ezt a házat feltétlenül érdemes megtekintenie. Kérje időpontját a személyes bejárásra!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Részletekért várom megkeresését az alábbi elérhetőségen! Varga Éva Eszter +36 20 220 2488

Referencia szám: HZ090363-MDH