Eladó egy különleges adottságokkal rendelkező, 2024-ben épült luxuslakás a XII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Kis-Svábhegyen az Evergreen Residence-ben.

A klasszikus elegancia és a modern design harmonikus találkozása prémium minőségű anyaghasználattal, tágas terekkel és kifinomult részletekkel valósult meg. A mindössze néhány lakásos, exkluzív lakóparkban található 94 nm-es ingatlanhoz egy 21 nm-es tágas terasz és egy 12 nm-es, privát, füvesített kert tartozik.

A lakás nappalival, három hálószobával, két elegáns fürdőszobával rendelkezik, így ideális választás családoknak vagy akár reprezentatív otthonként is.

A belső kialakítás minden részletében a luxust és a kifinomultságot tükrözi:

• legmagasabb minőségű Villeroy & Boch szaniterek
• 13 karátos arannyal futtatott DornBracht csaptelepek
• egyedi tervezésű konyhabútor kőpulttal és beépített prémium készülékekkel
• exkluzív, időtálló design

Az ősfás környezet és a közeli nagyköveti rezidenciák eleganciája különleges hangulatot biztosít, a modern épület pedig a legmagasabb műszaki színvonalat képviseli. Ez az ingatlan nem csak felszereltségben kiemelkedő, hanem hosszú távon is értékálló választás!

A lakás a meghirdetett áron a képeken látható beépített bútorzattal és felszereltséggel kerül értékesítésre. A többi bútor megállapodás szerint megvásárolandó, a dekorációs tárgyak, képek, növények és a könyvtár nem megvásárolható.

A vételáron felül kötelezően megvásárolandó:

• teremgarázs hely: 19 M Ft
• felszíni parkoló: 9,5 M Ft
• tároló: 15 M Ft

Kiváló lehetőség azok számára, akik zöldövezeti nyugalmat, városi közelséget és páratlan minőségű otthont keresnek. M312368

Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

---

Sale a luxury apartment built in 2024 with exceptional features, located in one of the most sought-after areas of District XII, on Kis-Svábhegy, within the prestigious Evergreen Residence.

This home perfectly combines classic elegance with modern design, using premium-quality materials, spacious interiors, and refined details.

The exclusive residential complex consists of only a few apartments. The 94 sqm property comes with a 21 sqm spacious terrace and a 12 sqm private landscaped garden.

The apartment features a living room, three bedrooms, and two elegant bathrooms, making it an ideal choice for families or as a representative residence.

Every detail of the interior reflects luxury and sophistication:

• top-quality Villeroy & Boch sanitary ware
• DornBracht faucets plated with 13-carat gold
• custom-designed kitchen with stone countertop and built-in premium appliances
• timeless, exclusive design

The leafy surroundings and the elegance of nearby ambassadorial residences create a truly unique atmosphere, while the modern building represents the highest technical standards. This property stands out not only for its equipment but also as a long-term, value-preserving investment.

The apartment is sold at the advertised price including the built-in furniture and equipment shown in the pictures. Other furniture is available by agreement, while decorative items, artworks, plants, and the library are not for sale.

In addition to the purchase price, the following must be purchased:

• underground garage space: HUF 19 million
• surface parking space: HUF 9.5 million
• storage unit: HUF 15 million

An exceptional opportunity for those seeking tranquility in a green environment, the proximity of the city, and a home of unparalleled quality.

Referencia szám: M312368-MDH