Eladó panorámás családi ház Szentendrén, Szarvashegyen

Szentendre egyik legszebb részén, Szarvashegyen, közvetlenül a Skanzen felett kínálok eladásra egy néhány hónapja épült, újszerű állapotú 190 m2 családi házat. Az ingatlan elvehetetlen, örökpanorámás telken helyezkedik el, amely a Dunakanyarban is ritkaságnak számító kilátással rendelkezik. A környék teljesen beépített, csendes, átjáró forgalomtól mentes utca, a közelben nincs és a jövőben sem várható újabb építkezés.

Dokumentált, átgondolt kivitelezés Magas műszaki tartalom, gondos tervezés (részletes fotó- és videódokumentáció) Garanciális berendezések (számlák és dokumentumok megléte) Teljes körű, szigorú engedélyeztetések (részletes statikai, műszaki és villamossági dokumentáció, terepmetszettel és földmérési jegyzőkönyv)

Telek és kert 1500 nm - enyhén lejtős telek (rendezett és parkosított) Nagy része sík, füvesített, gyümölcsfákkal és bokrokkal borított Telek felső részén: pincés faház + rézsűs, vadvirágos terület sziklakert, japánkert, sütögetőhely vagy akár kültéri szauna kialakítása Négyállásos, murvázott kocsibeálló

Műszaki tartalom Épület: vasbeton sávalap, tégla, vastag hőszigetelés és monolit vasbeton födém Szigetelés: modifikált bitumenes vastaglemez Egyedi gyártású műanyag nyílászárók Prémium minőségű spanyol és olasz burkolatok Nivo biztonsági bejárati ajtó kerültek Fűtés/hűtés: Gree hőszivattyú (garanciális) + Midea klímaberendezések (telefonról vezérelhető)

Belső terek és elosztás Tágas, világos nappali, amerikai konyhával és étkezővel 5 hálószoba Konyha - belsőépítész által tervezett, egyedileg gyártott Cliff konyhabútor + Cosentino -Dekton technikai kő munkapult - Electrolux gépek (garanciális) 2 fürdőszoba + két külön WC (Strohm Teka szaniterek + öntött márvány zuhanyzó/olasz Marmy öntött márvány, szabadon álló kád és mosdók) Mosókonyha + gépészeti helyiség Terasz (42 nm), Erkély (17 nm)

Környék és infrastruktúra Az ingatlan hivatalosan üdülőövezet (hitelezhető) A környezet biztonságos, nyugodt és természetközeli. Autóval 510 percen belül elérhetők iskolák, óvodák, pékségek, bevásárlási lehetőségek (pl. SPAR, Lidl), Egy kivételes adottságú, prémium minőségben megépített, azonnal költözhető otthon elérhető Szentendre egyik legszebb panorámájával.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, további információért és megtekintési időpont egyeztetéséhez bizalommal várom jelentkezését.

220000000 Ft Érd.: Papp Gyula 06 30 6810899 papp.gyula@dh.hu

Referencia szám: HZ019218