GÖDÖLLŐ BELVÁROSÁBAN TÁGAS CSALÁDI HÁZ NAGY TELEKKEL ÉS TÖBBFÉLE HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGGEL

Eladó Gödöllő belvárosában egy kb. 217,7 m² alapterületű, kétszintes, tégla építésű, tehermentes családi ház, amely egy 1329 m²-es telken helyezkedik el.

Az ingatlan jelenlegi kialakítása alapján alkalmas lehet nagyobb család számára, illetve megfelelő átalakítással akár kétgenerációs használatra is. A ház helyiségei: nappali, 2 szoba, 2 félszoba, konyha, kamra, étkezős előtér, emeleti társalgó, 2 fürdőszoba, 2 külön WC, kazánház, fűtött garázs.

Az emeleti egyik félszoba és gardrób korábban konyha és kamra funkciót látott el, így az ingatlan átalakítási lehetősége további potenciált kínálhat az új tulajdonos számára. A padlástér beépíthetőségének lehetőségét az építési szabályzat és a műszaki adottságok figyelembevételével szükséges vizsgálni.

Műszaki információk: 2010-ben részleges felújítás történt, mely során a vízvezetékek, burkolatok és radiátorok cseréje megtörtént,

új vegyes tüzelésű kazán került beépítésre,

2021-ben Bosch kondenzációs gázcirkó került telepítésre, amely a fűtést és a melegvíz-ellátást biztosítja.

A kertben található: fúrt kút, kerti csap, gyümölcsfák, szőlő, faház, kb. 12 m²-es tégla tároló, száraz pince.

Az ingatlan Lke-01 besorolású övezetben található. A telek megoszthatóságának, illetve esetleges további beépíthetőségének lehetőségéről minden esetben a helyi építési szabályzat és az illetékes hatóság tájékoztatása az irányadó.

A környék infrastruktúrája kedvező: a HÉV-végállomás és a MÁV-állomás néhány perc sétával elérhető,

a buszpályaudvar, piac, egészségügyi intézmények, üzletek és egyéb szolgáltatások szintén könnyen megközelíthetők.

Az ingatlan jó választás lehet családi otthonnak, több generáció együttélésére vagy befektetési célú hasznosításra is.

Energetikai tanúsítvány szerinti besorolása: H

További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Érdeklődni: Szaniszló Tímea +36 30/599-5073