GÖDÖLLŐI REZIDENCIA: EXKLUZÍV CSALÁDI BIRTOK A VÁROSKÖZPONTBAN – AKÁR KÉT TELEKKÉ IS OSZTHATÓ! Gödöllő szívében, egy diszkrét és csendes utcában kínálunk eladásra egy 325 m²-es, minden igényt kielégítő családi házat. A 2006-ban épült, tégla szerkezetű ingatlan a modern kényelem és a klasszikus elegancia tökéletes ötvözete. Ideális választás nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére, vagy lakóingatlan és üzleti tevékenység egy helyszínen történő megvalósítására.

AZ INGATLAN ÉKKÖVE: A HATALMAS TELEK ÉS BEFEKTETÉSI POTENCIÁL A házhoz egy páratlan, 2234 m²-es, parkosított telek tartozik, amely egészen a patakpartig nyúlik.

Befektetők figyelem: A rendezési terv szerint a telek végében új utca nyitása várható, így az ingatlan a jövőben kettéosztható, és egy külön építési telek alakítható ki belőle!

Teljes intimitás: Az utcafronti kialakítás ellenére a lakóterek védettek a zajtól és a belátástól, a belső kert pedig valódi nyugalmat áraszt.

ÁTGONDOLT ELOSZTÁS 3 SZINTEN: Földszint (140 m²): A ház központja a tágas, napfényes nappali-étkező-konyha egység. Itt található egy hálószoba, fürdőszoba és egy kétállásos, szekcionált kapus garázs is. A nappaliból közvetlen kijárás nyílik a kényelmes, kertkapcsolatos teraszra.

Emelet (95 m²): Három hálószoba, tágas előtér, gardrób és fürdőszoba kapott helyet. A szintről egy nagy terasz nyílik, ahonnan csodás kilátás nyílik a természetre.

Pince / Hobbiszint (90 m²): 3 méteres belmagasságú, kerámia burkolattal ellátott, fűtött és vízbekötéssel rendelkező szint. Tökéletes műhelynek, fitneszteremnek vagy tárolónak.

MAGAS MŰSZAKI TARTALOM ÉS FELSZERELTSÉG: Gépészet: Kondenzációs gázkazán, padlófűtés és minden szobában hűtő-fűtő klíma. Komfort: Központi porszívó, riasztórendszer, elektromos alumínium redőnyök szúnyoghálóval. Extrák: Elektromos autótöltő kiállás (3x16 A), valódi bükkfa lépcső. Bútorzat: Az ár részét képezik a minőségi beépített konyha-, előszoba-, mosókonyha- és pincebútorok – ide csak költöznie kell!

PARADICSOMI KERT ÉS LOKÁCIÓ: A kertész által gondozott előkert automata öntözőrendszerrel (ásott kút + 2000 l puffer) felszerelt. A szabadidő központja a 25 m²-es szaletli, amely búbos kemencével és grillezővel várja a vendégeket. A telek hátsó részén gyümölcsös és konyhakert található.

Kiváló elhelyezkedés: 5 perc séta: Iskola, óvoda, boltok, városközpont. 4-8 perc: M3-as autópálya, HÉV- és vasútállomás.

Az ingatlan azonnal költözhető állapotban van!

Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján, hétvégén is!

Szakértő támogatást nyújtunk: ingyenes hitelügyintézés, megbízható ügyvédi háttér, értékbecslés és teljes körű adásvételi tanácsadás.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érdeklődni: Szaniszló Tímea +36 30/599-5073