Az Openhouse Szeged Ingatlaniroda kínálatában eladó a #179190 hivatkozási számú szegedi üzleti ingatlan.

ELADÓ vagy KIADÓ felújított ipari ingatlan Szeged–Szőregen, rugalmas hasznosítással

Szegedtől mindössze néhány percre, Szőreg ipari övezetében, a Szerb utcában kínálunk teljes körűen felújított, 157 m²-es könnyűszerkezetes ipari ingatlant egy 600 m²-es, önálló, zárt telken.

Az ingatlan lakóövezettől elkülönülten, mégis aktív vállalkozói környezetben helyezkedik el, kiváló megközelíthetőséggel. Ideális választás telephelynek, saját vállalkozás működtetésére vagy befektetési célra.

Hasznosítás

Az épület két önálló egységként is használható:

40 m²-es egység – jelenleg is bérbe adott, az ott működő asztalosipari vállalkozó hosszú távon maradna

117 m²-es egység – azonnal birtokba vehető

Eladás / bérlés feltételei

Vételár: 39,9 millió Ft (akár meglévő bérlővel együtt)

Kiadó: a 117 m²-es, jelenleg nem bérelt rész Bérleti díj: 199.000 Ft / hó + rezsi Kaució: 2 havi bérleti díj

Főbb jellemzők

Telek: 600 m², önálló, kerített, zárt udvar

Épület: 157 m² könnyűszerkezetes ipari ingatlan

Több helyiség, iroda, teakonyha, szociális blokkok

Belső terek igény szerint átalakíthatók

Zárt udvar, kapuval – biztonságos parkolási és tárolási lehetőség

Felújítás (2024)

15 cm vastag külső hőszigetelés

Teljesen megújult belső terek

Laminált padlóburkolatok

Felújított szociális helyiségek

Előnyök

Azonnal használatba vehető

Kiváló állapotú ingatlan

Aktív vállalkozói környezet

Befektetésként stabil hozamlehetőség

Irányár: 39,9 millió Ft

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó szegedi üzleti ingatlan, vagy bármely más üzleti ingatlan és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #179190

Az Openhouse Szeged Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A üzleti ingatlan vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.