Kiváló állapotú, rendkívül világos és napos, 101 m2-es, 3 szobás, erkélyes, 4. emeleti lakás KIADÓ liftes, tégla építésű házban. Amennyiben egy kiváló elosztású, modern lakást szeretne bérelni budapesti viszonylatban is első osztályú elhelyezkedéssel és szívesen legelteti a szemét a „szomszédban” hömpölygő Dunán, akkor ezt a lakást mindenképpen érdemes megnéznie!

LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS:

• XIII. kerület, Újlipótváros, a Jászai Mari mellett.
• Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok és teljes infrastruktúra a közvetlen közelben.
• A Duna-part 450 méteres sétával elérhető.
• A 4-6 villamosmegálló pár méter, a 75-76-os trolik megállója 100 méter, a 15-ös busz megállója pedig 250 méter gyalogosan.
• Közvetlen közelben számtalan üzlet, szolgáltatók, kulturális látnivalók, vendéglátóhelyek.

AZ ÉPÜLET:

• 1900 körül épült, földszint + 4 emeletes, jó állapotú, tégla építésű társasház.
• A Weiss-bérház néven is ismert épület külső-belső homlokzata jó állapotú.
• Az épületben lift is rendelkezésre áll.
• Parkolás utcán lehetséges, fizetős övezetben.

A LAKÁS:

• 4. emeleti, nappali + 2 hálószobával, 2 fürdőszobával és erkéllyel rendelkező ingatlan.
• Bútorozott, ízléses színvilággal berendezett, akár azonnal költözhető, kiváló minőségű, felújított lakás.
• Kiváló az alaprajza, tágas és világos, jól kihasználható terekkel rendelkezik.
• Felosztása: előszoba, nappali-konyha, 2 hálószoba, fürdőszoba-WC, fürdőszoba, WC, erkély.
• A konyha modern konyhaszigettel rendelkezik, teljesen felszerelt, gépesített.
• Nyílászárói dupla ablakok, melyek közül a külső ablakok fa, míg a belső ablakok műanyag szerkezetűek.
• Déli tájolásának köszönhetően a lakás egész nap rendkívül világos és napos.
• Fűtése és melegvíz ellátása kombi gázcirkóval történik, a lakás hűtését klíma biztosítja.

EGYÉB INFORMÁCIÓK:

• Bérleti díj 1750 EUR/hó + rezsi.
• Az ingatlan a jelenlegi bútorokkal berendezésekkel együtt bérelhető.
• A lakást bérbeadó hosszabb távra szeretné kiadni.
• Két havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetését követően a lakás akár azonnal birtokba vehető.
• A bérleti díjat és a kauciót a bérbeadó euróban szeretné kapni, a rezsiköltség elszámolása forintban történik.

Érdeklődés esetén kérem, hívjon bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.