Nyíregyháza, Belvárosában, mégis csendes helyen, egyedi paraméterekkel, adottságokkal rendelkező, polgári típusú, összesen 152 nm-es, magasföldszinti lakás, belső, zárt udvarra néző 22 nm-es fedett terasszal eladó4Kisebb átalakítás után két önálló lakásként is funkcionálhat, melynek esetleges megvalósítása engedélyezve van. Az egyik lakás 56,65 nm-es, a másik lakás 96,05 nm-es lehet!Jellemzők:-Téglaépítésű társasház, külső falak 50 cm-es klinker téglából épült, terméskő alapra- A lakások a lépcsőházból bejárattal rendelkeznek- A lakás teljes alapterülete alatt pince helyezkedik el- Az ingatlanban a víz-, villamosvezetékek cseréje megtörtént- Déli fekvésű1. lakás jellemzői:- konvektoros fűtés- elrendezése: 2 szoba, konyha, fürdőszoba Wc-vel, előszoba beépített szekrénnyel- nagy méretű fa, gerébtokos (dupla ablakszárnyú) nyílászárók, redőnyökkel ellátva- hő-, hangszigetelt bejárati ajtó, valamint a lépcsőház mellett, hangszigetelt fal került beépítésre- meleg vizet éjszakai áramú villanybojler biztosítja- külön mérőórák ( gáz, villany, víz)2. lakás jellemzői:- a fürdőszobában gázról működő vízmelegítő, süllyesztett kád és zuhanytálca, Wc- kólön Wc, kézmosóval- 2 cserépkályhával kiegészítve- elrendezése: 2 nagy szoba, konyha+étkező, kamra, fürdőszoba, Wc, közlekedő- nagy méretű fa, gerébtokos (dupla ablakszárnyak, a belső ablakszárnyak hang-, és hőszigeteltek) nyílászárók, redőnyökkel ellátva- külön mérőórák (gáz, villany, víz)- nagy méretű kamra salgó polcokkal- közlekedőben nagy méretű beépített szekrényA ház Nyugati oldala hőszigeteltKét 16-16 nm-es saját tároló!Opcionálisan az udvarban található, 20 nm-es, szerelőaknás, belülről hőszigetelt, önálló garázs is vásárolható.Belső udvaron autóbeállási lehetőség!A belvárosi elhelyezkedésének köszönhetően a közelben, akár gyalogosan is, minden megtalálható! Bölcsőde, Óvoda, bevásárlási lehetőségek, kulturális létesítmények!Belvárosi elhelyezkedésének köszönhetően, mégis csendes, zöld környezetben található a lakás.Többgenerációs családnak is alkalmas, önálló életterek egy szinten!Tömegközlekedés kiváló!További kérdés esetén keressen!Vevőink részére minden szolgáltatásunk díjmentes!Irodánkban szintén díjmentes hitel-, CSOK PLUSZ, Babaváró, Biztosítások ügyintézése!