RITKA LEHETŐSÉG BUDAFOKON – PANORÁMÁS HÁZ, AMIBŐL 3 KERTKAPCSOLATOS LAKÁS IS KIALAKÍTHATÓ

Egy ház, amely nemcsak otthon, hanem komoly jövőbeni érték: panoráma, több utcai bejárat és páratlan átalakítási potenciál Budafok egyik legjobb részén.

AZ INGATLAN:

Az 1989-ben masszív szerkezettel épült ház kiválóan alkalmazkodik a telek lejtős és panorámás adottságaihoz. A félszinteltolásos kialakítás világos, tágas belső tereket eredményez, miközben minden szint közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik.

Földszint:

• szerelőaknás, nagy belmagasságú, többállásos garázs
• 68 m²-es műhely (nem része a lakótér alapterületének)
• széles, önálló kapubejárat → vállalkozásra is ideális

Felső szintek:

• 4 + 2 fél szobás nagylakás
• külön bejáratú, de igény szerint összenyitható garzonlakás
• külső, egymástól független megközelítés

Műszaki állapot:

• statikailag és műszakilag kiváló
• radiátoros + padlófűtés
• új gázkazán biztosítja a fűtést

FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG

• 3 teljes értékű, önálló, kertkapcsolatos lakás alakítható ki
• ideális befektetőknek, összeköltözőknek, többgenerációs családoknak
• átalakítási javaslat alaprajzokkal mellékelve
• két szint utcai bejárattal rendelkezik
• különlegesség: függőkert a földszinti műhely felett

Az ingatlan nem hitelezhető.

KÖRNYÉK

• Csendes, kertvárosi utca, átmenő forgalom nélkül.

500 méteren belül:

• iskola, óvoda, bölcsőde
• élelmiszerbolt, gyógyszertár, egészségügyi és állatorvosi ellátás
• parkok, sportpályák
• BKK buszmegálló (8 nappali, 1 éjszakai járat)
• P+R parkolóval ellátott elővárosi vasútállomás

Az utcai parkolás ingyenes

ÖVEZETI BESOROLÁS Lke-1/BF/5 – intenzív kertvárosias lakóterület (Budafok)

Az épület jelenleg lakatlan, így rövid időn belül birtokba vehető.

Ez az ingatlan ritka adottságai miatt élőben mutatja meg igazi értékét. Ha felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján – érdemes megtekinteni!

Referencia szám: M288482