Eladó fejlesztési telek a XII. kerület frekventált részén! Fedezze fel ezt a 1309 m²-es, közművesített, dél keleti tájolású telket, amelyen jelenleg egy felújításra szoruló ikerház áll, lakható állapotban. A telek 2 rövidebbik oldala 2 utcával határos, jelenleg csak az egyikre van kijárat, de a másik oldalon is könnyen kialakítható az. A tulajdonosok szándéka, hogy a telek olyan fejlesztőhöz kerüljön, aki a meglévő házat lebontja és modern, háromszintes társasházat épít.Fejlesztési potenciál: Háromszintes, hatlakásos társasház ;Pinceszint: garázs / tároló, kb. 196 m² Földszint és 1. emelet: lakás, kb. 196 m² / szint ;Lapostető: lehetőség tetőterasz kialakítására ;Beépíthetőség: szintenként ~15%, SZT 0,35 Épületmagasság: max. 6,5 Közművek: víz, villany, gáz, csatorna a teleken belül Környék előnyei: Hegyvidék központja: kb. 1,2 km Óvoda: kb. 950 m Általános iskola: kb. 950 m Gyógyszertár és orvosi rendelő: kb. 950 Busz- és villamosmegálló: kb. 550 m 8-as és 53-as busz, 59-es villamos Játszótér: az utca tetején taláható. Egyéb szolgáltatások, bevásárlás: rövid távolságra Előnyök:Magas presztízsű XII. kerületi környék;Ideális befektetők és társasház-fejlesztők számára A hirdetésben szereplő fotók látványfotók, a fejlesztési potenciált hívatottak bemutatni. Ne hagyja ki ezt a kiemelkedő fejlesztési lehetőséget! Lépjen velem kapcsolatba még ma a további részletekért!