Eladó ház, Érd, 4 szoba, 180 m²

Sokoldalúan hasznosítható ingatlan duplatelken Érd Fenyves-Parkvárosában

Érd egyik kedvelt, jól megközelíthető városrészében, Fenyves-Parkvárosban, aszfaltozott utcában kínálunk megvételre egy kiemelkedő adottságokkal rendelkező ingatlant, amely ideális választás lehet nagycsaládoknak, több generáció együttélésére, családi vállalkozást működtetőknek, illetve befektetők számára egyaránt.

A 1278 m²-es, duplaméretű telken két különálló, téglából épült épület található, mindkettő az 1990-es években készült.

Főépület – két szintes családi ház: A lakóépület összesen 138 m² alapterületű (szintenként 69 m²), teljes közművel ellátott, jelenlegi állapotában is lakható. Tágas helyiségei és jól alakítható belső tere kiváló alapot biztosítanak átalakításhoz, bővítéshez vagy akár kétgenerációs kialakításhoz.

Melléképület – sok lehetőség egy helyen: A telek hátsó részén található egy 120 m²-es különálló épület, amely jelenleg műhely, garázs és tároló funkciót lát el. Az épület víz- és villanybekötéssel rendelkezik, így lakhatási célra is átalakítható, vagy kiválóan alkalmas vállalkozás, műhely, raktár vagy szolgáltató tevékenység számára.

Befektetési potenciál . A telek mérete és elhelyezkedése lehetővé teszi többgenerációs használatot, illetve hosszabb távon további fejlesztési lehetőségeket is kínál. Az ingatlan sokoldalúsága miatt kifejezetten vonzó befektetési célra is.

Elhelyezkedés és közlekedés A környék rendezett, családias, kiváló infrastruktúrával:

• INTERSPAR és további bevásárlási lehetőségek a közelben
• Tömegközlekedés könnyen elérhető
• M7-es autópálya 5 percen belül, Budapest kb. 15 perc, a Balaton kb. 40 perc autóval

További információk:

• Az ingatlan tehermentes és hitelezhető
• A hirdetésben látványtervek is szerepelnek, amelyek a lehetséges átalakításokat szemléltetik

Ez az ingatlan ritka lehetőség azok számára, akik nem csupán egy házat, hanem valódi lehetőséget keresnek – legyen szó családról, vállalkozásról vagy befektetésről. Megtekintés kifejezetten ajánlott, mert a benne rejlő potenciált a képek nem adják vissza teljes mértékben. Keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: HZ011795-MDH