MODERN OTTHON, TERMÉSZETKÖZELI NYUGALOM VÁCRÁTÓTON

Új építésű, hőszivattyús családi ház 363 m²-es saját telekkel

Vácrátót egyik legrendezettebb, új parcellázású, csendes részén eladó egy bruttó 104 m²-es (nettó 87,62 m² lakótér + 16,35 m² terasz), kiváló elosztású, egyszintes családi ház. Ez az ingatlan a fenntarthatóság és a kényelem találkozása – ideális választás mindazoknak, akik kerülik a város zaját, de nem akarnak lemondani a modern technológia előnyeiről.

Átgondolt belső elosztás A tervezésnél a funkcionalitás volt az elsődleges szempont, így minden négyzetméter hasznosul:

Nappali zóna: Világos, tágas amerikai konyhás nappali, közvetlen kapcsolattal a kerti teraszhoz.

Háló zóna: 3 külön nyíló, teljes értékű hálószoba a privát szféra érdekében.

Kiszolgáló helyiségek: Fürdőszoba WC-vel, plusz egy külön vendég WC, valamint egy nélkülözhetetlen háztartási helyiség (mosókonyha/gépészet).

Műszaki tartalom – Rezsioptimalizált megoldások Az ingatlan megfelel a legszigorúbb energetikai követelményeknek, így a fenntartási költségek minimálisak:

Szerkezet: 30 cm-es Porotherm téglafalak + prémium hőszigetelés.

Nyílászárók: 3 rétegű, 7 légkamrás üvegezés a tökéletes hang- és hőszigetelésért.

Fűtés: Modern hőszivattyús rendszer padlófűtéssel, mely a melegvíz-ellátást is biztosítja.

Extra kényelem: Klíma kiállás minden helyiségben, riasztó- és kaputelefon előkészítés.

Személyre szabhatóság: A burkolatok és szaniterek meghatározott értékhatárig még választhatók, így új otthona az Ön ízlését fogja tükrözni!

Miért Vácrátót? Budapest északi agglomerációjának egyik legdinamikusabb, mégis legélhetőbb települése. A híres Botanikus kert és a környék kirándulóhelyei páratlan életminőséget biztosítanak. A közlekedés kiváló: az M2-es autóút közelsége miatt a főváros gyorsan elérhető, mégis tiszta levegő és madárcsicsergés várja otthon. Az ingatlan a népszerű Szent István parkban található, amely átmenő forgalomtól mentes, zárt jellegű kialakításának és rendezett lakóközösségének köszönhetően kiemelkedő biztonságot és zavartalan nyugalmat nyújt az itt élőknek.

Önnek ajánljuk, ha: Alacsony rezsijű, korszerű, új építésű házat keres.

Fontos a saját, de könnyen karbantartható kert (363 m²).

Szereti a letisztult, világos tereket és a kertkapcsolat élményét.

Ne maradjon le álmai otthonáról! A kivitelezés folyamatban van, így még részt vehet a befejező munkálatok stílusának kialakításában. További információkért és helyszíni megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érdeklődni: Szaniszló Tímea +36 30/599-5073