Eladó ház, Velence, 4 szoba, 113 m²

Új építésű ikerház Velencén!

Minőségi kivitelezésű, nappali+3 szobás nettó 91 m2-es ikerházi lakások eladóak saját 600 m2-es telekrésszel, külön bejárattal, felszíni kocsibeállóval! Az ingatlan családi házas környezeteben épül, 1,5 km-re a Velencei-tó partjától! Séta távolságra található bevásárlási lehetőség, néhány perc autóútra: iskola, gyógyszertár és orvosi rendelő érhető el!

KULCSRAKÉSZ állapot várható ideje: 2026 július A feltüntetett ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik tereprendezéssel! Az ingatlanok CSAK 1 m-es falszakaszon érintkeznek egymással a háztartási helyiségnél!

Az összközműves, összesen 1326 nm-es telken 2 lakásos társasházként épül a projekt, külön helyrajziszámmal fognak rendelkezni az ingatlanok, 3 %-os Otthon Start hitel felvehető rá!

Műszaki leírás: -30-as Ytong főfal -10 cm-es Ytong válaszfalak

• Födém: beton gerendás födémszerkezet 20 cm vastag kőzetgyapot szigeteléssel,
• Tetőszerkezet és tetőfedés: Faszerkezetű, talpszelemenre támaszkodó ácsszerkezet, Kontyolt tető, fekete Terrán tetőcseréppel,
• Padlás: padlásfeljáró és padlásvilágítás kiépítve,
• Ereszcsatorna és lefolyók: horganyzott antracit szürke kivitel
• Nyílászárók és kiegészítők: hőszigetelt, DRUTEX márkájú, bukó-nyíló, 3 rétegű műanyag nyílászárók fehér színben (5 kamrás). Komplett redőnyrendszer szúnyoghálóval az árban.
• Hidegburkolat és melegburkolat: 5000 Ft/m2-ig választható.
• A fürdőben és a wc-ben a burkolatok min. 210 cm-es magasságig kerülnek felhelyezésre.
• Szaniterek: Geberit és Mofém márkájú termékek a részletes Műszaki leírás szerinti árban kerülnek beépítésre.

Gépészet: Padlófűtés minden helyiségben,

• 10 kW-os Fisher gyártmányú levegő-víz Hőszivattyú, 200 l -es HMV tartállyal, iszap elválasztóval

Alap villanyszerelés: 50 db kiállás: kapcsolók, dugaljak

• Tv, Telefon, Internet csatlakozók, 1 db klíma kiállás, 3x20 A.
• Biztonságtechnika: Riasztórendszer kiépítésének csővezetéke előkészítve.

Kert: alap tereprendezés az árban, Ház körüli járda: 60 cm széles, szegéllyel és kaviccsal feltöltve, Kapuk: 1 db tolókapu, 1 db kiskapu, motor kiállással, Kocsibeálló: 3×6 m (18 m2) viacolor burkolat, Telekhatár: 3D táblás kerítéssel leválasztva, Homlokzati szín: fehér Lábazati szín: antracit szürke

Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat kínálunk. Az adásvétel teljes folyamatát végigkísérjük és ügyvédi közreműködést biztosítunk!

Referenciaszám: M326361

Amennyiben felkeltett érdeklődését az ingatlan, várom megtisztelő hívását akár hétvégén is!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.