Eladó ház, Esztergom, 9 szoba, 189 m²

Kivételes befektetési és családi lehetőség Esztergom egyik kedvelt részén, a Tesco környékén! ( CSAK EGYBEN ELADÓ )

Eladásra kínálunk Esztergom egyik közkedvelt részén egy 1229 m²-es telken elhelyezkedő, 4 különálló lakást, összesen 189 m² alapterülettel.

Az ingatlan 2025-ben teljes körű felújításon esett át, amely minden fontos műszaki és esztétikai elemet érintett:

teljes vízvezeték-hálózat csere villamos hálózat felújítása fűtési rendszer korszerűsítése csatornarendszer felújítása új burkolatok felújított fürdőszobák új nyílászárók

A tető felújítása 2024-ben készült el, így az új tulajdonosnak ezzel sem kell foglalkoznia.

Az épületben 4 külön lakás található, ezért különösen ajánljuk befektetési célra, kiadásra, illetve több generáció együttélésére is. A gázfűtés egyben mérve, míg a villany- és vízfogyasztás lakásonként külön mérőórával rendelkezik, ami praktikus és költséghatékony megoldás.

Az ingatlan azonnal költözhető, gyakorlatilag csak bútorozni kell, és már birtokba is vehető.

A környék infrastruktúrája kiváló: bevásárlási lehetőségek 200300 méteren belül elérhetők, többek között Tesco, KFC, Lidl, Aldi, Deichmann, Müller és Euro One bevásárlóközpont. Esztergom belvárosa körülbelül 10 perc sétával könnyedén megközelíthető.

A kórház és gyógyszertár 1 km-en belül található, így a mindennapi ügyintézés és egészségügyi ellátás is kényelmesen elérhető.

A természet kedvelőinek kiváló lehetőség a közeli Dobogókő, amely remek túrázási és kikapcsolódási lehetőséget kínál.

Munkalehetőség szempontjából is ideális elhelyezkedésű: körülbelül 2 km-re található a Magyar Suzuki és beszállító cégei, ami hosszú távon is vonzóvá teszi az ingatlant. Jelenleg két bérlő van benne , 1 éves szerződéssel , minden lakás külön bejárattal rendelkezik.

Ha felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal, és nézzük meg együtt ezt a nagyszerű lehetőséget!

CSAK EGYBEN ELADÓ

180000000 Ft Érd.: Papp Gyula 06 30 6810899 papp.gyula@dh.hu

Referencia szám: HZ055666