Eladó Nagytarcsán /Ófalu/ egy új építésű, 103 m2 alapterületű + 3,6 m2 külső tárolós, nappali + négy szobás, hőszivattyús, ikerház fél, 460 m2-es önálló telekkel.

Várható átadás: 2026. IV. negyedév

A ház: Tágas, világos nappali-konyha-étkező egy légtérben, 4 külön nyíló szoba, fürdőszoba + WC, kamrával és gépészeti helyiséggel. A nappaliból nyílik a terasz, ami a kertre néz.

Műszaki: A tető önhordó tetőszerkezetű, sötétbarna beton cseréppel fedve. A fűtés minimum 8 kW teljesítményű hőszivattyús rendszer, minden helyiségben padlófűtéssel, szobánként digitális termosztáttal, állítható hőmérséklet-szabályozással. Az ingatlan meleg víz ellátása hőszivattyúval és a hozzá tartozó 190-200 literes háztartási melegvíz-tárolóval (HMV) biztosított. Klíma minden szobában (összesen 5 db). Hideg- és melegburkolatokat (kiegészítőkkel együtt) 10.000 Ft/m² árig a vevő választhatja. Hőszigetelés: 10 cm vastag grafitos hőszigeteléssel, a padlóban 12 cm vastagságban, a tetőszerkezetben 20 cm vastag fújt purhab szigetelés. Villany: 3 x 20 A. Minden szobában TV, telefon és internet csatlakozó. A csapadékvíz az ingatlan telekhatárain belül kerül elvezetésre szikkasztóba.

Környék és közlekedés: Kiváló lokáció. Buszmegálló, élelmiszerbolt, óvoda, iskola, orvosi rendelő és gyógyszertár néhány perc kényelmes sétával elérhető. Az M0-ás autóút pár percre, Budapest belvárosa személyautóval kb. 25-30 perc ideális választás azoknak, akik kertvárosi környezetben élnének, mégis gyorsan beérnének a városba.

Ne maradjon le róla, hívjon bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd: Harsányi Erika: +36301586412 email: harsanyi.erika@dh.hu

Referencia szám: HZ045165-MDH