Eladó ház, Velence, 5 szoba, 190 m²

UTOLSÓ LEHETŐSÉG MILLIÓS ÁFA-SPÓROLÁSRA! SZEMÉLYRE SZABHATÓ LUXUS VELENCÉN Vásárolja meg álmai prémium otthonát még IDÉN 5%-os ÁFA-kulccsal, és kerülje el a jövő évi 27%-os adóemelést! Megvételre kínálunk Velence egyik legkedveltebb, rendezett részén egy exkluzív kialakítású, 190 nm-es teljes hasznos területű, kétszintes luxuslakást, amelyhez saját használatú, szeparált kertrész tartozik. Az ingatlan egy 2297 nm-es telken elhelyezkedő, modern, 4 lakásos projekt tagja (melyből 3 lakás érhető még el).

Miért elszalaszthatatlan lehetőség ez MOST? A hatályos szabályozás értelmében az új építésű ingatlanok vásárlását idén még kedvezményes, mindössze 5%-os ÁFA terheli, ami jövőre 27%-ra emelkedik! Egy ilyen kaliberű luxusingatlannál ez a különbség több tízmillió forintos tiszta megtakarítást jelent Önnek pusztán az időzítés miatt! A megspórolt összeget ne adóra, hanem a belső terek luxus berendezésére költse!

Azonnal folytatható belső építészet. Kerülje el az évekig tartó stresszt! Az ingatlan szerkezetileg és műszakilag TELJESEN KÉSZ (emelt szintű szerkezetkész állapot). A legnehezebb, piszkos munkálatok és a prémium gépészet már a helyén van. A belső befejező munkálatok (burkolatok, szaniterek, belső ajtók) az Ön egyedi ízlése szerint valósíthatók meg. Ez a tökéletes választás, ha nem akar éveket várni egy építkezésre, de nem akar kompromisszumot kötni más ízlésével sem!

Főbb paraméterek és elrendezés:

• Nettó lakótér: 154 nm
• Terasz 52 nm
• Földszint: Tágas, napfényes amerikai konyhás nappali kamrával, egy privát master hálószoba saját fürdőszobával, külön mosókonyha, vendég WC és egy kényelmes, 36 nm-es dupla garázs.
• Emelet: 3 kényelmes, külön nyíló hálószoba, tágas családi fürdőszoba és külön mellékhelyiség. Minden szobához saját teraszkapcsolat tartozik!

Kompromisszummentes, prémium műszaki tartalom: A kivitelező a legkorszerűbb, jövőálló technológiát építette be a házba:

• Falak és szigetelés: Porotherm 30 teherhordó falak + 15 cm-es Austrotherm Grafit prémium hőszigetelő rendszer a rendkívül alacsony rezsiért.
• Nyílászárók: Antracit színű, 3 rétegű, argon gáztöltéses csúcskategóriás nyílászárók elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.
• Fűtés/Hűtés: Modern, környezetbarát hőszivattyús technológia, minden helyiségben padlófűtéssel és helyiségenként, egyedileg szabályozható termosztátos légkondicionálással.
• Extrák: Hörmann automata garázskapu, monolit vasbeton födém Bramac cserépfedéssel, valamint teljesen előkészített riasztórendszer.

(Megjegyzés: A belső terekről készült fotók a projekt már elkészült, mintaként szolgáló 4. lakásának magas minőségű kialakítását és felszereltségét tükrözik, referenciaként szolgálnak az inspirációhoz)

A kedvezményes, 5%-os ÁFA kihasználásához az idő és a határidők szigorúak! Ne hagyja, hogy a jövő évi adóemelés megdrágítsa álmai otthonát. Hívjon még ma, tekintse meg a helyszínt, és tervezze meg saját luxusotthonát a Velencei-tónál, még az idei pénzügyi előnyökkel! Hívjon bizalommal, és tekintse meg az ingatlant, hogy el tudja képzelni benne saját, egyedi otthonát!

Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel konstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében.

Referencia szám: M319623