Eladó ház, Velence, 5 szoba, 190 m²

UTOLSÓ LEHETŐSÉG MILLIÓS ÁFA-SPÓROLÁSRA! KULCSRAKÉSZ LUXUS LAKÁS VELENCÉN Vásárolja meg álmai prémium otthonát még idén 5%-os ÁFA-kulccsal, és kerülje el a jövő évi 27%-os adóemelést! Megvételre kínálunk Velence egyik legkedveltebb, rendezett részén egy exkluzív kialakítású, 190 nm-es teljes hasznos területű, kétszintes, új építésű luxuslakást, amelyhez egy 430 nm-es saját használatú, teljesen szeparált és körbekerített privát kert tartozik. Az ingatlan egy 2297 nm-es telken elhelyezkedő, modern, 4 lakásos projekt tagja. A lakás szerkezetileg, műszakilag és esztétikailag is TELJESEN KÉSZ, KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTÚ!

Miért elszalaszthatatlan lehetőség ez MOST? A hatályos szabályozás szerint az új építésű ingatlanok vásárlását idén még kedvezményes, mindössze 5%-os ÁFA terheli, ami jövőre 27%-ra emelkedik! Mivel az ingatlan kivitelezése már befejeződött, a szerződéskötéssel és a kifizetéssel több tízmillió forintos tiszta megtakarítást érhet el pusztán az időzítés miatt! Ne az államnak fizessen adót jövőre, tartsa a zsebében ezt az óriási összeget, és fordítsa inkább a prémium bútorokra!

Főbb paraméterek és a tágas elrendezés:

• Alapterület: 154 nm nettó lakótér + 36 nm dupla garázs + 52 nm óriási terasz
• Saját telek: 430 nm-es, önálló, körbekerített zöldterület a maximális magánszféráért
• Földszint: Tágas, napfényes amerikai konyhás nappali kamrával és közvetlen teraszkapcsolattal, egy privát master hálószoba saját fürdőszobával, külön mosókonyha, vendég WC, valamint a kényelmes 36 nm-es dupla garázs.
• Emelet: 3 kényelmes, külön nyíló hálószoba, egy tágas családi fürdőszoba és egy külön mellékhelyiség.

Jövőálló, szigorú piaci standardoknak megfelelő műszaki tartalom: A kivitelező kizárólag magas minőségű anyagokkal dolgozott, kiemelten figyelve a fenntarthatóságra és a kiemelkedően alacsony rezsiköltségre:

• Falak és szigetelés: Porotherm 30 N+F teherhordó falak + 15 cm-es Austrotherm Grafit prémium hőszigetelés, amely az átlagosnál lényegesen hatékonyabb hővédelmet nyújt.
• Nyílászárók: Antracit színű, modern, 3 rétegű, argon gáztöltéses csúcskategóriás ablakok elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. -Fűtés/Hűtés: Környezetbarát hőszivattyús technológia, minden helyiségben padlófűtéssel és helyiségenként, egyedileg szabályozható termosztátos légkondicionálással a tökéletes komfortért.
• Födém és Tető: 20 cm vastag monolit vasbeton födém, fogópáros-állószékes tetőszerkezet prémium Bramac Duna cserépfedéssel. -Biztonság és kényelem: Szigetelt Hörmann automata garázskapu és teljesen kiépített riasztórendszer.

Kiváló lokáció - Ahol a nyugalom és a kényelem összeér: Az ingatlan központi, mégis biztonságos környezetben fekszik. Minden fontosabb helyszín

• iskola, bevásárlási lehetőségek, vasútállomás és a Velence Korzó rendkívül gyorsan elérhető. Az 52 nm-es hatalmas terasz és a 430 nm-es saját kert tökéletes helyszínt biztosít a családi programokhoz, kerti partikhoz és a prémium pihenéshez. Az 5%-os ÁFA-kulcs és a kész állapot előnyének kihasználásához az időnk véges! Ne hagyja, hogy a jövő évi adóemelés megdrágítsa álmai otthonát. Hívjon még ma, tekintse meg ezt a gyönyörű, elkészült luxuslakást élőben, és biztosítsa be a kedvezményes árat!

Ez az otthon kiváló választás azoknak a családoknak, akik kompromisszummentes minőséget, modern technológiát és azonnal birtokba vehető, exkluzív életteret keresnek Fejér megye egyik legszebb településén.

További információért vagy megtekintéssel kapcsolatban hívjon a hét bármely napján.

Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel konstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében.

Referencia szám: M319622