Az Andrássy út közvetlen közelében, a Kodály-körönd és a Lövölde tér között ízlésesen felújított 1. emeleti lakás eladó egy XIX. század végén épült, hangulatos polgári épületben. A VÉTELÁR TARTALMAZZA a gépesített konyhát és a teljes berendezést (pipereasztal kivételével)!

A lakás 2018-ban teljes felújításon esett át, de a polgári stílus jegyében megőrizték a patinás és hangulatos beltéri ajtókat, amelyek szintén felújításra kerültek. Elrendezését tekintve tágas nappali (30 m2), kényelmes méretű konyha, hálószoba, fürdőszoba és külön WC a jelenlegi kialakítás, de igény esetén további egy szoba kialakítható.

Műszaki jellemzők:

• gázcirkó fűtés (Mika kazánnal)
• új klímaberendezés
• új villanybojler
• rézvezetékek
• gépesített konyha
• kétrétegű műanyag nyílászárók (nappali kivételével redőnyökkel felszerelve)

A lakás tehermentes és a tulajdoni lapon 58 m2, de a valós mérete 63 m2. A kellemes színhasználatnak és nagy belmagasságnak köszönhetően (eredetileg 5 m, de jelenleg álmennyezettel csökkentve kb. 3,6 m) kifejezetten tágas a térérzet, de igény esetén állógaléria kialakítható.

A közös költség 46.400,- Ft/hó (tartalmazza a vízfogyasztást), amelyből 5.800,- Ft a felújítási alap és amelyből 20.300,- Ft jelenleg egy határozott időre előírt célbefizetés annak érdekében, hogy a tető felújításra kerüljön. A tető felújítása érdekében a társasház a 6. kerületi önkormányzat által meghirdetett pályázaton indult, amely még folyamatban van (a pályázat miatt is szükség volt a célbefizetésre, hogy rendelkezésre álljon a társasház részéről a szükséges önerő a pályázaton való induláshoz).

A közelben hangulatos és neves éttermek, kávézók, illetve szupermarketek, piac, gyógyszertár, orvosi rendelő és egyéb szolgáltatások sétatávolságra elérhetők. Közel van a számos kikapcsolódási és szórakozási lehetőséget nyújtó Városliget, a tömegközlekedés pedig kiváló, így a város minden pontjára könnyen eljuthat (1-es metró, 4-6 villamosmegálló a közelben, több troli és buszjárat), így akár a Normafa is egyetlen buszra szállva elérhető.

Bejelentett lakcímmel a lakossági parkolás elérhető, amely 2 autóra igényelhető.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: LK064613