Természetközeli luxus, energiahatékonyság és tágas élettér egy helyen AJKA egyik legkedveltebb kertvárosi részén!

Eladó egy 2018-ban épült, kiváló állapotú, prémium kategóriás családi ház, amely nem csupán otthon, hanem életstílus is.

Főbb jellemzők:

    Lokáció: Veszprém megye, 8400 Ajka, csendes kertváros.

Balaton 40 perc, Hévíz és az M1/M7 autópályák 1 órán belül elérhetők.

Iskola és óvoda 500-600 méterre.

    Telek: 1680 m² (21 m széles 80 m hosszú), teljesen parkosított, automata locsolórendszerrel, 2 méter magas mintás BETONIX kerítéssel körbevéve.

    Ház: 221 m², ISOTEQ rendszerrel épült (15 cm külső + 5 cm belső szigetelés), A++ energiaosztály. É-D tájolás, nappali és szobák déli irányba néznek.

    Helyiségek:

    4 tágas szoba
    3 fürdőszoba
    1 vendég WC
    Nappali (37 m²)
    Étkező (20 m²)
    Amerikai konyha (24 m²) beépített gépekkel és központi konyhaszigettel
    Gépészeti helyiség
    Dupla garázs elektromos kapuval, közvetlen házkapcsolattal
    Két terasz: 28 m² és 70 m²

    Energia és rezsi:

    17,5 kW-os napelemrendszer (36 panel a nyári konyha tetején + 14 panel a házon)
    12 kW Panasonic hőszivattyú (padló-, mennyezet- és falfűtés/hűtés)
    Éves nullszaldós elszámolás villanyszámla gyakorlatilag nincs
    Havi rezsi mindössze ~25 000 Ft (~60 EUR)

    Extrák:

    Elektromos, távirányítós redőnyök minden helyiségben
    Elektromos zsaluziák a nagy teraszajtókon
    Háromrétegű, 7 légkamrás műanyag nyílászárók
    Kandalló kialakítási lehetőség (kémény kiépítve)
    Gázcsonk a telken
    Kamerarendszer, riasztó, vízlágyító

Wellness és szabadtéri élmények:

    10×4×1,5 m-es medence teljes gépészettel
    Szaunaház (56 fő részére) zuhanyzóval, WC-vel, pihenőhelyiséggel
    WELLIS kültéri 5 személyes jakuzzi
    50 m² nyári konyha kemencével, grillezővel, bográcsozóval, sparhelttel, víz- és villanyellátással
    Baráti, családi összejövetelekhez akár 15 fő kényelmesen elfér

Kert és gazdálkodási lehetőségek:

    Bio hobbi kert (120-150 m²)
    15 gyümölcsfa (cseresznye, meggy, alma, körte, barack, szilva többsége már termő)
    Málna, ribizli, egres
    Fúrt kút (21 m mély, 4-5 m vízoszloppal)
    Szerszámos ház (9 m², Ytong elemekből épült) fűnyíró traktor is befér

Az ingatlan tehermentes, az irányár: 299 000 000 Ft / 770 000 EUR

Ez a ház nem csak egy ingatlan, hanem egy életforma kiváló választás családoknak, természetkedvelőknek vagy akár vállalkozóknak is, akik kompromisszummentes életteret keresnek.

Érdekli? Ne hagyja ki ez az otthon ritka kincs!