Zöldövezeti nyugalom és értékállóság a XII. kerületi Galgóczy utcában

Eladó egy 53 m²-es, erkélyes, magasföldszinti lakás Buda egyik legkedveltebb részén, egy 1972-ben épült, karbantartott téglaépületben. Az ingatlan egy 6 épületből álló, hatalmas, ősfás magánparkban található, amely egyedülálló intimitást és biztonságot nyújt.

Az ingatlan karakterisztikája: A lakás elosztása kiváló: két tágas szoba, külön konyha és egy 6 m²-es, kertre néző erkély biztosítja a kényelmet. A lakópark saját, elzárt játszótérrel rendelkezik, így ideális választás kisgyermekesek számára is. A műszaki állapot stabil, a gáz-cirkó kazán cseréje egy éve megtörtént. Az alaprajz rugalmas: modern, amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás otthonná alakítható.

Miért stratégiai döntés ez az ingatlan? Lokáció és környezet: A XII. kerületi zöldövezet és a saját belső park kombinációja garantálja a hosszú távú értéktartást és a kiváló életminőséget. Jogi státusz: Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van, ezért kizárólag készpénzes vásárlók számára elérhető. Ez a forma lehetővé teszi a piaci átlag alatti, kedvezőbb vételárat egy prémium környéken. Fejleszthetőség: A belső terek modernizálásával az ingatlan értéke jelentősen növelhető, így befektetésnek is ideális választás.

Kinek ajánlom? Azoknak a tudatos vásárlóknak, akik a budai hegyvidék nyugalmát keresik kiváló közlekedés mellett, és rendelkeznek a gyors, készpénzes tranzakcióhoz szükséges tőkével.

A megfelelő otthon megtalálása stratégiai döntés, amely hosszú távon meghatározza a mindennapi jóllétünket.

További információért és a megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján.

Green Belt Tranquility and Value Stability in Galgóczy Street, District XII

A 53 m² apartment with a balcony is available for sale in one of Budas most desirable areas, located in a well-maintained brick building from 1972. The property is situated within a private, expansive park with ancient trees, offering unique intimacy and security.

Property Characteristics: The layout is excellent: two spacious rooms, a separate kitchen, and a 6 m² balcony overlooking the garden. The residential complex features its own private playground, making it an ideal choice for families with small children. The technical condition is stable, with the gas-combi boiler replaced just a year ago.

Why is this property a strategic decision? Location and Environment: The combination of the District XII green belt and the private internal park guarantees long-term value retention and excellent quality of life. Legal Status: The property is under undivided common ownership, therefore it is available strictly for cash buyers only. This legal form allows for a more competitive purchase price in a premium neighborhood.

Development Potential: By modernizing the interior, the propertys value can be significantly increased, making it an ideal choice for investors. Finding the right home is a strategic decision that defines our daily well-being in the long term.

For further information and to arrange a viewing, please feel free to contact me any day of the week.

Reference number: LK047086

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: LK047086