Nagykátán Eladó családiház

Az ház központifűtését vegyestüzelésű kazán és FÉG gázkazán látja el.

Az ingatlan betonfödémes 2x így későbbiekben a tetőtér is beépíthető.

Tégla és szilikát falazattal rendelkezik, cserép borítással, a külselyét tekintve jó állapotban van. 2020.-ra a fürdőszoba felújítása ekészült viz vezeták cserével együtt. 2024.-ben ereszcsatorna és e mellett még pár javítás készült.

Az ingatlan mostani állapotban 3 külön nyíló szobával rendelkezik, de a földszinten és az emeleten van lehetőség még két új lakórész kialakítására. Az alsó részen a garázs /~50m2/ akár különbejáratú válalkozásnak alkalmas terület van, fürdő és wc is található itt.

Emelet: Szoba: ~17,5m2 Szoba: ~18m2 Szoba: ~12m2 Előszoba: ~3,5m2 Fürdőszoba: ~4m2 Étkező: ~17m2

Földszint: Kazánház: ~18m2 Garázs: ~48m2 Tároló: ~12m2 Fürdő: ~5m2

Kertje zárt és rendezett pár udvari tárolótalálható rajta. Fák és csrjék tarkítják a gyepszőnyeget. Locsolásra a vezetékes víz mellett NORTON kút áll rendelkezésre így akár egy szép veteményes is kialakítható.

Aszfaltozott utcában, folyamatosn fejlődő részén most is zajlanak új építkezések.

Nagykáta előnyei az ingatlan szempontjából!

Pár perces sétával ott a központ, üzletek, gyógyszertár, iskola, óvoda és buszmegálló. Iskola, ovóda 10-15perc séta, a Gimnázium pedig 5 perc gyalog. A vasútállomás mindössze 2-3 percre van, ahonnan a vonatok 4050 perc alatt elérik Budapestet. A 31-es főútnak köszönhetően autóval is gyorsan bejuthatunk a fővárosba vagy a környező településekre. A központi rendelő intézet és a gyógyszertár a vasútállomás melett található. A közkedvelt Gyógy- és Strandfürdő is gyorsan megközelíthető, így kikapcsolódásra sem kell messzire menni.

Hiteligénylésre alkalmas lehet előértékbecslés ajánlott!

Nézzük meg együtt!! Hívjanak / Hívjatok! Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu

Referencia szám: HZ096444