Tápiószecsőn kínálok megvételre egy önálló telken elhelyezkedő, tégla szerkezetű, nappali + 3 szobás családi házat, szuterén szinten kialakított wellness helyiséggel.Az ingatlan főbb jellemzői:- Építés éve: 1987 (tulajdonosi tájékoztatás alapján)- Falazat: kb. 30 cm vastag tégla- Hasznos alapterület:Földszint: kb. 118 m²Fedett terasz: kb. 17,45 m²Szuterén szint: kb. 110 m², mely tartalmaz:garázs: kb. 51,19 m²tároló: kb. 17,61 m²wellness helyiség: kb. 35,32 m²fürdőszoba WC-vel: kb. 4,12 m²közlekedő: kb. 1,92 m²-Az ingatlan teljes alapterülete: kb. 245 m² (a megadott helyiségek összesítése alapján)- Telek mérete: 791 m² (tulajdoni lap szerint )- Közművek: összközműves - Fűtés: hűtő-fűtő klímaberendezések (alternatív fűtési megoldásként funkcionálhatnak)- Nyílászárók: műanyag kivitelűek (csere éve: 2022, tulajdonosi tájékoztatás alapján)- Az épület hőszigetelt (részben befejezett állapot, lásd lent) - Energetikai besorolás: DElrendezés-Földszint (kb. 118 m²):Előszoba: kb. 3,5 m²Kamra (tetőtér feljárattal): kb. 6,8 m²Konyha-étkező: kb. 11,78 m²Nappali: kb. 35,67 m²Szoba: kb. 13,33 m²Szoba: kb. 19,38 m²Szoba: kb. 17,02 m²Közlekedő: kb. 1,92 m²Fürdőszoba: kb. 6,86 m²Külön WC: kb. 1,51 m²A tetőtér beépíthetősége műszaki és hatósági feltételekhez kötött.-Szuterén (kb. 110 m²):Az épület teljes egészében alápincézett. Itt található:-Garázs szerelőaknával-Tároló (kazánhelyiség elhelyezésével)-Wellness helyiség (elektromos finn szauna, merülőmedence, kondigépek számára kialakított rész)-Zuhanyzós fürdőszoba WC-velA wellness elemek működése és műszaki állapota megtekintéskor ellenőrizendő.Felújítások (2022, tulajdonosi tájékoztatás alapján):- Villanyvezetékek cseréje (réz vezetékre)- 5 db hőszivattyús hűtő-fűtő klíma telepítése (garanciával)- Nyílászárók cseréje (3 rétegű üvegezés, 5 légkamrás profil)- Bejárati ajtó cseréje (többpontos záródás)- Homlokzati szigetelés bővítése (korábbi ~6 cm + ~14 cm grafitos szigetelés)A szigetelés a lakószinten elkészült, a tetőtér és a lábazat befejezése még hátravan. A befejezéshez szükséges anyagok a vételár részét képezik (tulajdonosi tájékoztatás szerint).-H tarifa kiépítése, 3x16 A villamos kapacitásAmennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!Tekintsük meg együtt személyesen! Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:06306652848 email:mikus.melinda@dh.hu

Referencia szám: HZ062734