1113 m2-es építési telek eladó Budapest III. kerületében!

1113 m2-es, jó adottságokkal rendelkező, teljesen üres építési telek eladó Budapest III. kerületében, Ürömhegyen. Amennyiben nyugodt, zöld, kertvárosi környezetben, jellemzően újépítésű ingatlanok között keres építési telket, akkor ezt feltétlenül nézze meg!

KIKNEK IDEÁLIS A TELEK?

• Fejlesztőknek: akik kisebb társasházat, ikerházat, sorházat építenének.
• Magánszemélyeknek: akik saját új építésű házat terveznek.
• Befektetőknek: akik értéknövekedésre és gyors értékesítésre számítanak.

A környékre stabil ingatlanárak jellemzőek, az újépítésű házakra nagy a kereslet. Családi ház, ikerház, illetve 4 lakásos társasház építésére is van lehetőség.

A TELEK PARAMÉTEREI

• Mérete: 1113 m2
• Szélessége: 30 m
• Besorolási övezet: LKE-2/SZ-IK-1
• Déli tájolás
• Nyeles telek, a nyél szélessége 3 m
• Beépíthetőség terepszint felett: 15%
• Beépíthetőség terepszint alatt: 25%
• Zöldfelület legkisebb mértéke: 75%
• Homlokzat magasság: 5 m, (hegy felőli oldal: 4,5 m, lejtő felőli oldal: 6,5 m)
• Villany és víz, csatorna bekötve, gáz az utcában.
• A telek főbejárata a Jutas utca irányából van.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS

• Budapest III. kerülete, Ürömhegy városrész.
• Dombos, kertvárosias környék, kisebb forgalmú utcákkal, sok zölddel.
• Autóval és tömegközlekedéssel is viszonylag gyorsan elérhető Óbuda központja vagy akár a belváros.
• Közel van Üröm, Csillaghegy, Békásmegyer is – boltok, iskolák, orvosi rendelők könnyen elérhetők.
• Tömegközlekedésként a 219-es buszjárat (4 perces távolság) és a H5 HÉV-vonal áll rendelkezésre.

FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN (ONLINE IS) SEGÍTÜNK: Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START ügyintézéssel várják Önt. Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Bővebb információért HÍVJON FEL és nézzük meg együtt!