ELADÓ 140 NM ALAPTERÜLETŰ KÖNNYŰSZERKEZETES ÖNÁLLÓ CSALADIHÁZ POMÁZON!

Az alsó szinten tágas nappali, ebédlő, amerikai konyha és az egyik fürdőszoba van, mely 2 és fél éve lett felújítva, zuhanykabinos. A nappaliból nyílik egy nagy szoba, melyet eredetileg garázsnak szántak, de végül lakószobaként épült meg, kijárattal a teraszra. Fűtéssel, padlószőnyeggel rendelkezik. Dolgozószobaként és hálószobaként is használható. Az emeleten 3 hálószoba, egy gardróbszoba és egy sarokkádas fürdőszoba található. Az erkélyre az egyik hálóból és a fenti közlekedőből is van kijárat.Már 20 éve extra Dryvit szigetelést kapott a ház, ezért a gázár emelkedése nem jelentett extra költséget.1 éve tisztasági festés volt, a terasz frissen burkolva. 3 ÉVE AZ ALÁBBI FEÚJÍTÁSOK TÖRTÉNTEK (2022-BEN):

• ÚJ GÁZKAZÁN
• ÚJ HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA
• A LENTI FÜRDŐSZOBA TELJES CSERÉJE (BURKOLATOK, SZANITEREK)A HÁZ CSENDES ZSÁKUTCÁBAN HELYEZKEDIK EL, Pomáz központi részén található, közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik egy hátsó terasszal. A kert ápolt, rendezett, levendula, jázmin, tujasövény, rózsák, díszfák és egy bográcsoló hely teszik igazán élvezhetővé. Az öntözést egy FÚRT KÚT biztosítja. A dolgozószoba felett beépített padlás van ( 30%-os belmagassággal), ezen kívül egy kamra ad helyet a kerti eszközöknek, szerszámoknak. Egy különálló 3 nm-es tárolót pedig a bicikliknek lett kialakítva. Két autóbeálló zalálható a ház mellett. ( Bár az utcában átmenő forgalom az ingatlant követően egyáltalán nincs.)KÖNNYEN MEGKÖZELÍTHETŐ, KIVÁLÓ LOKÁCIÓ: A tavaly épült Lidl 3 sarokra van, a HÉV állomás és a Coop 5 percre. Gyógyszertár, óvoda, általános iskola szintén a közelben, legfeljebb 3 sarokra.A ház azonnal költözhető, a gépesítés az ár részét képezi, a további bútorok megbeszélés tárgya. Le ne maradjon róla! Keressen bizalommal!

FOR SALE: 140 NM BASE AREA LIGHTWEIGHT DETACHED FAMILY HOUSE IN POMÁZ!The lower floor has a spacious living room, dining room, American kitchen and one bathroom, which was renovated 2 and a half years ago, with a shower cabin. The living room opens to a large room, which was originally intended as a garage, but was eventually built as a living room, with access to the terrace. It has heating, carpeting. It can also be used as a study and a bedroom.Upstairs there are 3 bedrooms, a wardrobe room and a bathroom with a corner bathtub. There is also access to the balcony from one of the bedrooms and from the corridor above.The house has had extra Dryvit insulation for 20 years, so the increase in gas prices did not mean extra costs.It was freshly painted 1 year ago.THE FOLLOWING RENOVATIONS WERE MADE 3 YEARS AGO (IN 2022):- NEW GAS BOILER- NEW COOLING-HEATING AIR CONDITIONING- COMPLETE REPLACEMENT OF THE BATHROOM DOWNSTAIRS (COVERINGS, SANITARY EQUIPMENT)THE HOUSE IS LOCATED IN A QUIET CULVERT, in the central part of Pomáz, with direct garden access and a rear terrace. The garden is well-kept, tidy, lavender, jasmine, thuja hedge, roses, ornamental trees and a potting area make it truly enjoyable. Irrigation is provided by a DRILLED WELL. There is a built-in attic above the study (with 30% ceiling height), in addition, a pantry provides space for garden equipment and tools. A separate 3 sqm storage room has been designed for bicycles. Two parking spaces can be reserved next to the house. (Although there is no through traffic on the street after the property.)EASY TO ACCESS, EXCELLENT LOCATION: Lidl, built last year, is 3 blocks away, the HÉV station and Coop are 5 minutes away. Pharmacy, kindergarten, elementary school are also nearby, no more than 3 blocks away.The house is ready to move in immediately, the mechanization is part of the price, additional furniture is subject to discussion. Dont miss out! Search with confidence! Nagy Kinga 06704260769 nagy.kinga@dh.hu

Referencia szám: HZ068666