Eladó ház, Úri, 3 szoba, 122 m²

Úri egyik csendes utcájában eladó egy 120 m²-es, többszintes, egyéni igények szerint alakítható családi ház. Az ingatlan elrendezésének köszönhetően alkalmas lehet nagyobb családok számára, vagy belső átalakítással akár két generáció együttélésére is.

Az ingatlan egy 867 m²-es telken fekszik, amely lehetőséget biztosít kerti szabadidős tevékenységekre és kertészkedésre.

Az ingatlan jellemzői és elrendezése: -Alapterület: A ház hasznos alapterülete 120 m², amely három szinten oszlik el. -Jelenlegi felosztás: Jelenleg két hálószobával rendelkezik, de a belső terek elrendezése és a szintek megosztása lehetőséget ad további szobák kialakítására (az átalakítás költségei a vevőt terhelik). -Kültéri kapcsolatok: Egy 23,7 m²-es fedett terasz tartozik az épülethez. -Parkolás: A gépjárművek biztonságos elhelyezésére egy 35 m²-es garázs szolgál, amely tárolásra is alkalmas.

Műszaki adatok és szerkezet: -Építés éve és szerkezete: Az ingatlan 1995-ben épült vasbeton alapra. -Falazata vegyes: tégla és könnyűszerkezet kombinációja. Szerkezetileg jó állapotú. -Fűtés és melegvíz: A fűtést és a melegvíz-ellátást egy kb. 1,5 éves, korszerű Westen gázkazán biztosítja. -Nyílászárók: Műanyag szerkezetű ablakok, amelyek redőnnyel vannak felszerelve.

Esztétikai állapot: Az ingatlan belső terei egy tisztasági festést követően költözhetők, a modernizálás és egyéni átalakítás az új tulajdonos igénye szerint valósítható meg.

Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant a valós adottságok és a hivatalos alaprajz ellenőrzése érdekében, kérjük, keressen minket bizalommal a hét bármely napján!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd.: Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:06/30 793 8817, e-mail: kovacs.boglarka@dh.hu

Referencia szám: HZ025842