KEREPES HATÁRÁBAN, A 31-ES ÚT MELLETTI MEZŐGAZDASÁGI TERÜLET ELADÓ! Kerepesen, kiváló logisztikai adottságokkal rendelkező, közvetlenül a 31-es főút mellett fekvő területet kínálok megvételre. Az ingatlan elhelyezkedése miatt kiváló hosszú távú befektetési lehetőség.

Az ingatlan jellemzői: -Telekméret: 7354 m². -Besorolás: A tulajdoni lap szerint Szántó (MÁ - általános mezőgazdasági övezet). -Jogi státusz: 1/1 tulajdon, per-, teher- és igénymentes. -Közművek: Jelenleg nincsenek a telken belül.

Fejlesztési potenciál: A telek közvetlen szomszédságában benzinkút és már működő gazdasági egységek találhatók. Az ingatlan fekvése és a környék dinamikus fejlődése miatt a terület alkalmas lehet mezőgazdasági tevékenységre, de távlati célként a helyi építési szabályzat esetleges módosítását követően egyéb üzleti célú hasznosításban is gondolkodhat az új tulajdonos.

Fontos tájékoztatás a vásárláshoz: -Az ingatlan jelenleg szántó, így az adásvétel a földforgalmi törvény hatálya alá tartozik (kifüggesztés köteles). -A beépíthetőség a jelenlegi MÁ besorolás szerint korlátozott (0%), bármilyen fejlesztéshez az övezeti besorolás módosítása és a művelés alól való kivonás szükséges, amelynek ügyintézése és költsége a vevő feladata.

Befektetők és vállalkozók figyelmébe ajánlom ezt a stratégiai helyen fekvő területet!

Várom megtisztelő hívását a hét bármely napján, tekintsük meg együtt az ingatlant! Érd.: Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:06/30 793 8817, e-mail: kovacs.boglarka@dh.hu

Referencia szám: TK058043