Eladó ház, Budapest, XVIII. kerület, 4 szoba, 295 m²

Budapest, XVIII. kerület kertvárosi, közkedvelt részén luxus családi ház, nagyon baráti áron eladó!!!! Ha befektető, - vagy csak álom otthonát keresi, akkor megtalálta!!!!

Vállalkozási tevékenységre is alkalmas! A legalsó szinten 70 nm-en korábban jóga stúdió üzemelt!!!

Az ingatlan Kossuth Ferenc - telepen található. Különálló családi ház, minden oldalról körüljárható. Kiváló lokációval, pár percre bevásárlási lehetőségek, éttermek, buszmegálló, vonatállomás, iskola, óvoda, cukrászda, dohánybolt stb.. Autóval 5 perc az M5 bevezető, és onnan + 5 perc az M0.

A telek mérete 540 nm. A ház 226 nettó nm, 3 szinten. Pont elég, minden benne van ami kell ahhoz, hogy wellnes szállodában érezze magát nap mint nap. Ehhez nem csak a fedett kerti csoda medence járul hozzá, hanem a benti szauna, hidromasszázs kád, és a szórakoztató mozi terem is. Az ingatlan minden szintje nagyon világos, barátságos. Igazi családi fészek. Nem csak a hideg, rideg mai modern otthonok benyomását kelti.

Ingatlan jogi állapota:

• rendezett tulajdoni hányad 1/1
• azonnal megvásárolható,
• birtokba vehető igény esetén azonnal
• teher mentes, bankhitel - jelzálog nélküli

Ingatlan műszaki adatai:

• újszerű, új építésű ingatlan benyomását kelti
• minőségi burkolatai emelik színvonalát: bele értve a benti és kinti, a hideg és a meleg burkolatokat is
• falazata: 38-as porotherm
• szigetelése: 15 cm-es grafitos hőszigetelés
• külső vakolata : modern drivit szürke - fehér
• fűtése: kondenzációs kombi kazán
• rezsi: nagyon kedvező havonta a a fűtés a meleg vízzel együtt kb. 10.000 ft -380 V ipari áram

Ingatlan elrendezését tekintve:

• 3 szintes
• 1 nappali a földszinten
• 3 háló szoba az emeleten
• 1 mozi szoba az alsó szinten
• 2 hatalmas fürdőszoba
• 3 wc
• teljesen alápincézett
• dupla garázs
• két erkély
• terasz

Kert:

• rendezett
• dísznövényekkel teli
• medence: polikarbonát fedéssel - ( nem kell téliesíteni), belső világítással, automata forgatóval
• kerti tároló
• kuka tároló
• kerti sütögető
• nagy terasz

Extrák:

• szauna
• hidromasszázs kád
• medence
• riasztó rendszer
• Co és füst érzékelő
• távfelügyelet
• mobilról irányítható termosztát
• mobilról elérhető IP kamerák
• mobilról irányítható automata öntöző rendszer, esőérzékelővel, és nagy növényekhez csepegtetővel
• mobilról irányítható robot fűnyíró
• beépített, full gépesített konyha
• motoros garázskapu
• elektromos kertkapu
• parkosított kert
• ház előtt még 3 autónak megállási lehetőség
• csendes normális szomszédok

Ha ez a páratlan ingatlan felkeltette érdeklődésüket, akkor keressenek bizalommal. Nézzék meg minél előbb, a megtekintésben rugalmas vagyok! Hitelügyintézésben díjmentesen segítünk!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd.: Dobi Viktória tel.+36307033673 email: dobi.viktoria@dh.hu

Referencia szám: HZ024971