BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG A BALATON PARTJÁN: Nyugdíjas otthon kialakítására alkalmas panzió eladó!

Az ingatlan Balatonberényben egy 3442 m2-es telken fekszik, mely közvetlenül a Balaton partjától 70 méterre helyezkedik el, egy csendes, nyugalmas utcában.

Az ingatlan főbb jellemzői:

• 750 m2-es épület, amelyben jelenleg egy panzió és étterem működik.
• 2020-ban teljes körű felújítás során cserélték a víz, villany, gáz, csatorna csöveit és vezetékeit, illetve az épület szerkezetét és infrastruktúráját előkészítették egy további emelet ráépítésére.

Jelenlegi szálláslehetőségek:

• 2 db szoba saját fürdőszobával.
• 4 db kétlégterű apartman saját fürdőszobával.
• 80 m2-es lakás: 2 szoba, amerikai konyha, nappali, 2 fürdőszoba.

Étterem:

• 75 m2-es benti rész + 80 m2-es zárt, fedett terasz + 30 m2-es dohányzó terasz.
• Nagykonyhai felszerelés és alagsori pince (50 m2).

Különálló kerti részek:

• 64 m2-es felújított, téliesített faház saját 20 m2-es garázzsal, mely gondnoki, vagy személyzeti szállásként működhet.
• Különálló 30 m2-es garázs.
• Medence: 8x3x1,5 m + 25 m2-es fedett grillező és szaletli Balatoni panorámával.
• Fúrt kút és 60 m3-es ciszterna.

Befektetési potenciál: Az ingatlan további 700 m2-es bővítési lehetőséget rejt, mellyel képes befogadni:

• Minimum 25 luxuslakás kialakítását.
• Idősek otthonát 30-35 fős kapacitással.

Ez az ingatlan egyúttal ideális helyszín a Balaton vonzerejére alapozó, éves szinten jövedelmező befektetés megvalósításához. A település elhelyezkedésének további előnye, hogy fél órás távolságra több termálfürdő is elérhető (Hévíz, Zalakaros, Kehidakustány, Marcali)

Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! További információért és megtekintéshez vegye fel velünk a kapcsolatot! M293779

499000000 Ft

Referencia szám: M293779