Téglás - Eladó egy nettó 94 nm-es, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, prémium kategóriás családi ház 603 nm-es saját telekkel! Tervezett energetikai besorolás: A+

Téglás kertvárosias, csendes utcájában, kiváló elhelyezkedéssel kínáljuk eladásra ezt a modern stílusú, földszintes, nappali + 3 szobás, saját, önálló 603 nm-es telekkel rendelkező új építésű családi házat.

A kivitelezés során a tervező és a kivitelező egyaránt törekedett a belső terek maximális kihasználására, a világos, élhető terek kialakítására és a magas műszaki tartalomra.

A nettó 93,8 nm-es ház helyiségei:

• amerikai konyhás nappali étkezővel
• 3 külön nyíló hálószoba
• fürdőszoba,külön WC
• mosókonyha
• közlekedő
• fedett terasz, közvetlen kertkapcsolattal A burkolatok még választhatók, így az új tulajdonos saját ízlésére szabhatja az otthonát.

Főbb műszaki paraméterek: Alapozás és falazat -monolit vasbeton

• külső fal: 32 cm vastag Magnézium-Oxid grafitos SIP panel
• homlokzati hőszigetelés: 10 cm kőzetgyapot + 16,4 cm grafitos EPS 80
• válaszfalak: 13 cm SIP panel
• homlokzat: Baumit nemesvakolat
• lábazat: sötétbarna nemesvakolat

Födém és tetőszerkezet -födémszigetelés: 15 + 20 cm URSA DF39 üveggyapot

• tető: kontyolt nyeregtető, 25°, Bramac Római Protector cserép

Nyílászárók és burkolatok:

• külső nyílászárók: 3 rétegű műanyag ablakok
• belső ajtók: fa, típus vagy egyedi
• burkolatok: hideg?meleg burkolatok választhatók (árkategória egyeztethető) -Daikin Altherma hőszivattyú (fűtés/hűtés/HMV)
• padlófűtés minden helyiségben

Elektromos és kényelmi extrák:

• elektromos vezérlésű redőnyök
• videós kaputelefon előkészítés
• riasztó és kamerarendszer előkészítés
• teljes közmű: víz, villany, szennyvíz
• napelemes rendszer telepítésére alkalmas tetőfelület

A 603 nm-es telek teljesen önálló, minden telekhatáron kerítéssel. A személykapu 1 m széles, a gépkocsi-beálló kialakítható. A környék csendes, zöldövezeti, mégis közel van minden fontos szolgáltatás: buszmegálló, iskola, óvoda,játszóterek,boltok, szolgáltatások. Ideális választás családoknak, első otthonnak vagy befektetésnek. (a belső képek kizárólag látványtervek a terek elképzeléséhez és berendezési lehetőségének segítségét biztosítja) Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! További kérdéseire készséggel válaszolok, akár hétvégén is. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási hitelek, valamint Babaváró és CSOK, Otthon Start ügyintézése az OTP hátterével irodánkban.

Referencia szám: M322316