Debrecen nyugati részén, Köntöskert, közforgalomtól elzárt, csendes zsákutcában ELADÓ egy modern stílusú, prémium kivitelezésű, exkluzív megjelenésű 186 nm ikerház, 565 nm-es telek hányaddal, mely minden részletében a minőséget képviseli!

Az ingatlan 2021-ben épült, főbb paraméterei:

• 4 hálószoba + nappali-étkező-konyha + 2 fürdőszoba + mosókonyha
• 2 nagyméretű kültéri terasz + emeleti erkély
• 30 cm vastag Porotherm 30 NF teherhordó falazat
• Monolit vasbeton födém földszinten és emeleten
• 10?25 cm vastag hő- és hangszigetelés padlózatban, födémekben
• 15 cm EPS és XPS homlokzati hőszigetelés

Nyílászárók és árnyékolás:

• Déli fekvésű, nagy felületű, antracitszínű műanyag nyílászárók
• Háromrétegű gáztöltéses, hőszigetelt üvegezés
• Elektromos- motoros alumínium okosredőnyök, SmartHome távvezérléssel

Belső kialakítás:

• Porta Doors Hamilton-tölgy belső ajtók
• Parador gyártmányú, magas kopásállóságú padlóburkolatok
• Prémium Hamilton-tölgy korpuszú beépített bútorok (nappali, konyha, mosókonyha, hálószobák)
• BOSCH beépített konyhai és háztartási gépek
• Edzett üveg és fém kombinációjú lépcső-, erkély- és emeleti korlátok

Komfort és technológia:

• Padlófűtéses rendszer zárt égésterű, egyedi mérőhelyes Vaillant kondenzációs kazánnal
• 2 db Daikin Sensira A+++ hűtő-fűtő klíma
• 7,1 kW MAXIM Smart cellasor-optimalizált napelemrendszer SAJ R5 inverterrel
• Multifunkciós kaputelefon és kapuvezérlő automatika
• Riasztóberendezés mozgásérzékelőkkel minden helyiségben, internetes-telefonos távfelügyelettel

Külső környezet:

• Két nagyméretű terasz duplarétegű üvegfedéssel és árnyékolással
• Hörmann antracitszínű garázskapu vezérlőautomatával
• Kertész által tervezett, beállt kert Pannon Turf Grass gyepszőnyeggel
• Változatos dísznövények, kiépített öntöző- és csepegtetőrendszer
• Fogyasztási és locsolási célra külön vízmérőórák
• 30 m hosszú, 2,5 m magas zsalutéglás kerítés nemesvakolattal
• 65 m hosszú teak-árnyalatú prémium WPC kerítés
• 10 nm-es I. osztályú szinterezett trapézlemez kerti tároló cserepes lemez tetővel, csatornával, bukóablakkal Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre.

Az ingatlan minden téren extra magas felszereltségű, letisztult, igényes és modern. Tulajdoni viszonyai rendezettek, előzetes egyeztetés után megtekinthető, kizárólag komoly érdeklődők részére!

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! További kérdéseire készséggel válaszolok, akár hétvégén is. Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási hitelek, valamint Babaváró és CSOK, Otthon Start ügyintézése az OTP hátterével irodánkban.

Referencia szám: M314783