SZÉP HÁZ IGÉNYESEKNEK! NÉZZE MEG, SZERESSEN BELE! ELADÓ DIÓSDLIGETNEK EGY SZÉLES, ASZFALTOS, FÁKKAL KÖRÜL ÖLELT UTCÁJÁBAN, EGY EGYSZERRE MODERN ÉS OTTHONOS STÍLUSÚ CSALÁDI HÁZ! TELEK: 643 m2 INGATLAN: 152 m2

Az ingatlan bruttó 152 m2-es: **Lakótér, **Terasz, **Erkély, **Garázs fele), **Kétszintes, az emelet teljes értékű, nem tetőtér.

Elrendezése rendkívül praktikus, átgondolt: **A földszinten a főbejárattól balra egy közel 47 m2-es amerikai konyhás nappali került kialakításra, melyet egy félig fedett terasz köt össze a kerttel. **A földszinten jobbra pedig egy kisebb dolgozószobát találhatunk, **Egy több funkciós önálló lakrészt, mely egy külső bejárattal is rendelkező szobából és a hozzátartozó fürdőszobából áll.

Ideális lakótér lehet idősebb generációnak, vagy akár vállalkozásnak.

Az emeletre egy széles, igazi vonulós lépcsősor vezet: **Itt két nagy hálószoba, **Egy tágas fürdőszoba van, **A szobák közös panorámás erkéllyel rendelkeznek, **A közlekedő egyben gardrób is.

Az ingatlan 2012-ben saját részre épült, s az elmúlt időben folyamatosan korszerűsítették: **Például a földszinti fürdőszoba teljesen új, **A napelemes rendszer is telepítésre került még szaldós elszámolással. **A rezsi rendkívül kedvező, kb. 9000 Ft a havi gázdíj.

Egyéb extrák: **Házkapcsolatos, **Fűtött garázs, **A garázs előtti térkövezett részen több autónak beállási lehetőség, **Nem házkapcsolatos kazánház,
**3 db Klíma, **Riasztó és kamerarendszer, **A radiátoros hőleadás mellett padlófűtés.

A kert 643 m2-es, szépen parkosított: **Locsolása külön vízórával rendelkező kerti csapról megoldott, **A hátsó részben grillező hely került kialakításra, **Egy gépesített, fedett kültéri medence is gazdagítja az extra felszereltség listáját.

A környék nagyon kulturált, összetartó, egymásra odafigyelő lakóközösséggel. Tömegközlekedés kiváló, a kék és sárga busz megállója is pár perc sétára található, közelben van bolt, játszótér, iskola, óvoda és bölcsőde is. Az ingatlan tehermentes, az épületfeltüntetés a valóságnak megfelel és viszonylag gyorsan költözhető.

195.000.000 Ft Amennyiben hitelre van szüksége, Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.

További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok!

Várom megtisztelő hívását! Szlávik Mária +36 30 202 9547 Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547

Referencia szám: HZ029073-MDH