ELADÓ ÉRD TUSCULANUM ÚJÉPÍTÉSŰ, MODERN CSALÁDI HÁZ TELEK: 835 m2 INGATLAN:

Az ingatlan paraméterei: *Érd egyik legkedveltebb, csendes, aszfaltozott mellékutcájában, *Tusculanum városrészben, *2024-ben épült, *Önálló családi ház,

Az 835 m²-es, szépen parkosított telken elhelyezkedő ingatlan: *Nappali, *3 Hálószoba elrendezéssel, *Garázzsal, *Számos extrával,

Főbb helyiségek és méretek: *Előtér, *Tágas nappali-étkező, *Külön konyha, *Három hálószoba, *Fürdő,
*Vendég WC, *Háztartási helyiség. A nappalihoz tartozó kb. 30 m²-es terasz kellemes kültéri pihenőt kínál.

Műszaki tartalom: *Porotherm 30-as külső falak + 15 cm hőszigetelés, *Erős, stabil vasbeton sávalap, *Fa födém 20 cm szigeteléssel, *Kívül cseréptető, *Műanyag, háromrétegű üvegezésű ablakok, *Elektromos antracit redőnyökkel és szúnyoghálóval, *Bosch hőszivattyús rendszer + padlófűtés; *Téli fűtési költség: kb. 8-9.000 Ft/hó

Kényelem és extrák: *Két inverteres klíma, *Gépesített konyha (sütő, főzőlap, páraelszívó, mosogatógép, hűtő), *Előszoba, *Gardróbszekrény, *Elektromos garázs- és nagykapu, *Kamerás kaputelefon és riasztórendszer, *Minőségi beltéri ajtók és burkolatok,

Kert és parkolás: *Gondozott kert, *Igényes kerítés, *Kerti tároló.

Parkolás: *Garázs egy autónak, *Fedett beálló legalább kettőnek, *Udvarban további térkövezett/murvás hely,

Elhelyezkedés és közlekedés: Autóval kiváló a megközelíthetőség: az M7-es autópálya néhány perces autózással elérhető.

Tömegközlekedéssel: *Buszjáratok elérhetők a közelben; *Néhány percen belül autóval, *Illetve gyalog is be lehet jutni a közeli állomásokhoz,

A mindennapi szolgáltatások iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár a környéken találhatók, könnyen meglátogathatók.

196.900.000 Ft Amennyiben hitelre van szüksége, Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.

További információért és ha időpontot szeretne egyeztetni a megtekintéssel kapcsolatban, forduljon hozzám bizalommal, a hét minden napján elérhető vagyok!

Várom megtisztelő hívását! Szlávik Mária +36 30 202 9547 Érd: Szlávik Mária : 0630 2029547

Referencia szám: HZ087339-MDH