Kiemelkedő befektetési lehetőség Budapest szívében a Petőfi Sándor utcában hosszú távra bérbe adott, luxus színvonalon felújított nagypolgári lakás az V. kerületben

Eladó egy páratlan adottságokkal rendelkező, 169 m²-es nagypolgári lakás Budapest egyik legkeresettebb lokációjában, az V. kerületi Petőfi Sándor utcában, egy szecessziós stílusú, impozáns épület 3. emeletén.

Az ingatlan jellemzői:

• Alapterület: 169 m²
• Elosztás: 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, tágas nappali, különálló nagy konyha, vendégmosdó, reprezentatív előtér terrazzo burkolattal
• Belmagasság: 320 cm
• Tájolás: Délre néző, elektromos redőnyökkel felszerelt ablakok

Felszereltség és minőség:

• Teljesen gépesített, gránit munkalappal ellátott üvegezett konyha, nagyméretű borhűtővel
• Villeroy & Boch szaniterek, programozható padlófűtés a fürdőszobákban
• Olajozott tölgyparketta, magas angol stílusú faburkolat minden helyiségben
• Kézzel készült réz kilincsek, egyedi fali lámpák, kristálycsillárok
• Modern technológiákkal felújított, az eredeti szecessziós hangulat megőrzésével
• Két lift szolgálja ki az emeleteket
• Az ingatlanhoz tartozik egy 43 m2-es, saját tároló, melynek értéke 10.000.000 Ftt, melyet tartalmaz a vételár

Közös költség:- 105.000 Ft/hó, amely tartalmazza a központi fűtés költségét is

Bérleti konstrukció kiváló befektetés:

• Az ingatlan 2024 júniusa óta nagykövetség bérleményeként funkcionál, 2036 májusáig szóló határozott időtartamú szerződéssel
• Bérleti díj: 3.300 euró/hó, negyedéves ütemezésben fizetve
• A szerződés négy darab hároméves időszakra tagolódik, melyek végén lehetőség van a bérleti díj indexálására vagy a szerződés megszüntetésére

Lokáció és környezet:

• Kiváló elhelyezkedés a belváros szívében, pár perc sétára a Duna-parttól
• Közvetlen közelben metró, busz, villamos, exkluzív üzletek, éttermek, 5 csillagos szállodák
• Gyors elérhetőség a repülőtér irányába

Ez a különleges ingatlan egyedülálló lehetőség azon befektetők számára, akik értékelik a kiemelkedő lokációt, a luxus színvonalú kivitelezést és a hosszú távon biztosított, stabil bérleti konstrukciót.

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Referencia szám: LK029292-MDH