Eladó ház, Mende, 5 szoba, 127 m²

Új építésű különálló ikerház fél Mendén A+ okosotthon saját kerttel, zöld területtel szemben

A 127 m² új építésű, A+ energia besorolású, okosotthon rendszerrel ellátott ikerház fél eladó Mendén, magasabban fekvő, új építésű házakkal beépült lakóövezetben. Az ingatlan csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található, szemben beépítetlen zöld területtel, ami nyugodt, természetközeli környezetet biztosít. A két házfél kizárólag a garázsnál kapcsolódik, a kerteket kerítés választja el, így a lakóterek teljesen elszeparáltak, és önálló családi ház érzetét nyújtják.

Miért NEM érdemes lemaradni róla?

• A+ energiaosztály – alacsony fenntartás, jövőbiztos technológia
• Okosotthon rendszer – kényelmes, modern, automatizált élet
• Különálló érzet – a két házfél csak a garázsnál kapcsolódik
• 483 m² privát kert – teljes intimitás, saját tér
• Zöld területre néző utca – nyugalom, természetközeli környezet
• Csendes, átmenő forgalomtól mentes övezet – biztonságos, családbarát
• 60%-os készültség – még választható burkolatok és színek (ritka lehetőség!)
• Kulcsrakész ár – minden benne van, nincs rejtett költség

A ház főbb jellemzői

• 127 m² gondosan megtervezett lakótér
• Amerikai konyhás nappali – tágas, világos, jól bútorozható
• 4 külön nyíló szoba – ideális családnak, home office-nak
• 2 fürdőszoba – egy zuhanyzós + egy sarokkádas
• Külön WC
• Saját garázs
• Pergolás terasz – tökéletes reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez
• Tetőtér bővíthető – extra érték, extra lehetőség

Korszerű műszaki tartalom (A+ energiaosztály)

• Hőszivattyús rendszer padlófűtéssel
• Hűtő-fűtő klíma
• Hőszivattyús bojler
• Hibrid napelemes rendszer energiatárolóval
• Minőségi szigetelés, modern falazat
• 3 rétegű műanyag nyílászárók elektromos alumínium redőnnyel
• Elektromos garázskapu
• Elektromos autótöltő kiállás → Mindez együtt minimális rezsit és hosszú távú értékállóságot biztosít.

Kulcsrakész ár tartalmazza

• hideg- és melegburkolatok
• szaniterek
• kapcsolók, konnektorok
• térkövezés
• kerítés
• tereprendezés Most még személyre szabhatók a burkolatok és színek – ez ma már ritkaság új építésűeknél.

Közlekedés

• Mende–Leányvár vasútállomás: Keleti pályaudvar 30 perc
• Buszjáratok a közelben
• Autóval Budapest gyorsan elérhető

Ellátottság

• boltok, üzletek
• óvoda, iskola
• háziorvos, gyermekorvos → Mende kifejezetten családbarát, fejlődő település.

Ha modern, különálló érzetű, energiatakarékos otthont keres… ez az ingatlan kiemelkedik a kínálatból. A helyszín, a műszaki tartalom és a privát kert együtt nagyon ritka kombináció.

Időpont egyeztetéshez várom a hívását!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben! A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához

További információ: https://abonyi-andrea.dh.hu/ https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547

Érd: Abonyi Andrea, e-mail: abonyi.andrea@dh.hu, tel: +36/30 322 4742

Referencia szám: HZ079995