Dányban eladó, újépítésű, 4 szoba + nappalis, önálló családi ház, dupla fürdőszobával, hőszivattyús fűtéssel, 966 nm-es telekkel!

-Belső nettó hasznos élhető tér 116.39 nm! + fedett terasz 10.81 nm -Telek területe 966 m2, 17 méter széles és 56 méter hosszú. -Várható átadás : 2026.10 hó

10 % önerővel szerződhető!

Helyiségeit tekintve nagyon jó elosztással rendelkezik, alábbiakban sorolom fel négyzetméterek megjelölésével:

• előszoba (6.56 nm)
• 4 önálló bejáratú szoba (11.76 nm, 12.04 nm, 10.32 nm, 10.87 nm)
• teraszkapcsolatos nagy nappali étkezővel, konyhával (41.62 nm)
• közlekedő (4.52 nm)
• háztartási helyiség (5.50 nm)
• fürdőszoba + wc (6.39 nm)
• zuhanyzó + wc (3.02 nm)
• kamra (1.67 nm)
• gardrób (2.12 nm)

Műszaki leírás:

• hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel
• klíma a nappaliban
• burkolat 6000 ft / nm (hideg, meleg)
• 15 cm homlokzati hőszigetelés
• 10 cm lábazati hőszigetelés
• 30 cm üveggyapot tető hőszigetelés
• nyílászárók: típus műanyag szerkezetek, 3 rtg.hőszig.üvegge
• festés: belsőben páraáteresztő falfestékkel, színezve igény szerint
• csaptelepek 15 000 ft / db
• beltéri ajtók 60 000 ft / db
• alföldi márkájú szaniterek választhatóak

Dány egy csendes, barátságos település Pest vármegyében, a Gödöllői-dombság lankái között. A község ideális választás mindazok számára, akik nyugodt, vidéki környezetben szeretnének élni, ugyanakkor fontos számukra a főváros közelsége Budapest autóval körülbelül 4050 perc alatt elérhető.

A település rendezett, folyamatosan fejlődő infrastruktúrával rendelkezik: megtalálható óvoda, iskola, orvosi rendelő, valamint alapvető kereskedelmi és szolgáltató egységek. A közösségi élet aktív, a helyi rendezvények és hagyományőrző programok erősítik az összetartó lakóközösséget.

Dány különösen vonzó lehet családok számára, hiszen a nyugodt környezet, a tiszta levegő és a zöldterületek kiváló életminőséget biztosítanak. A természet közelsége kirándulási és kikapcsolódási lehetőségeket kínál, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők.

Összességében Dány ideális választás azoknak, akik a város zajától távol, mégis jól megközelíthető helyen keresnek otthont.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320 A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához

Referencia szám: HZ035861