KÉTGENERÁCIÓS LEHETŐSÉG HEVESEN KÉT KÜLÖNÁLLÓ HÁZ EGY TELKEN! Heves nyugodt, élhető környékén kínálunk megvételre egy különleges adottságú ingatlanegyüttest. A nagyméretű, 1280 m²-es telken két teljesen különálló, szeparált élettérrel rendelkező családi ház található, így az ingatlan ideális választás több generáció együttélésére, vagy akár befektetésnek is (a két egység külön bérbe adható).

Elhelyezkedés és a Telek Adottságai: -Környék: Nyugodt, rendezett lakókörnyezet Hevesen. -Telekméret: 1280 m², amely sok lehetőséget rejt (kertészkedés, pihenés, további fejlesztések).

Udvari extrák: -Garázs: Biztonságos parkolási lehetőség. -Medence: Kikapcsolódás a nyári hónapokban. -Pagoda és sütögető: Kellemes helyszín családi, baráti összejövetelekhez.

Főépület (Első Ház) Masszív, Karbantartott és Azonnal Költözhető: -Szerkezet: Teljes téglaépítés.

Korszerűsítések: -Teljes villanyhálózat csere megtörtént. -Új villanyóra felszerelve, H tarifa igénylési lehetőséggel. -Födém: 25 cm vastag hőszigeteléssel ellátva.

Gépészet: -Klímaberendezés: 2 db klíma biztosítja a hűtést-fűtést. -Fűtés: Gázkazánnal üzemelő központi fűtés. -Meleg víz: Villanybojler biztosítja. -Állapot: Igényesen karbantartott, otthonos hangulatú.

Melléképület (Hátsó Ház) 2025-ben Teljeskörűen Felújítva: -A hátsó ház modern, energiatakarékos megoldásokkal lett felújítva, gyakorlatilag új állapotú. -Elosztás: 2 kényelmes szoba, tágas konyha + étkező, külön fürdőszoba és WC.

Felújítások (2025): -Új nyílászárók beépítése. -Födém: 20 cm kőzetgyapot szigetelés + hőfólia. -Új, korszerű villanyhálózat.

Gépészet: -Klímaberendezés: 2 db klíma. -Fűtés: Rugalmas, vegyes tüzelésű kazánnal ÉS gázkazánnal is üzemeltethető rendszer.

További Pénzügyi és Műszaki Előnyök: -Különálló életterek: Maximális privát szféra mindkét generáció számára. -Közművek: Éjszakai áram is kiépítésre került.

Infrastruktúra: Heves kisvárosias infrastruktúrája minden igényt kielégít: -Óvoda, általános és középiskola a közelben. -Orvosi rendelők, gyógyszertárak. -Kiváló bevásárlási lehetőségek (üzletek, piac). -Jó közlekedés: Eger és Jászberény könnyen és gyorsan elérhető.

Összegzés és Ajánlat: Ez az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál azoknak, akik két teljesen különálló, korszerűsített házat keresnek egy telken Hevesen. A hosszú távú, stabil megoldást nyújtó birtok hívogató otthont vagy értékálló befektetést ígér.

Ne maradjon le erről a szuper lehetőségről! Hívjon bizalommal, és tekintsük meg együtt ezt a különleges, kétgenerációs álomotthont!

(A hirdetésben szereplő adatok és felújítási dátumok a tulajdonos tájékoztatása alapján kerültek rögzítésre.)

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd.: Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:06/30 793 8817, e-mail: kovacs.boglarka@dh.hu

Referencia szám: HZ068878