TELJESKÖRŰEN ÚJJÁÉPÍTETT, MODERN, 3 SZOBÁS IKERHÁZFÉL ELADÓ TÁPIÓBICSKÉN! Megvételre kínálunk Tápióbicske egy csendes, mégis kiválóan megközelíthető részén egy befejezés előtt álló, nappali + 3 hálószobás, 72 m² hasznos alapterületű, rendkívül modern elrendezésű ikerházfelet.

SAJÁT INTIM SZFÉRA: Az ingatlan a folyamatban lévő megosztást követően teljesen önálló helyrajzi számot fog kapni, saját, külön utcáról nyíló bejárattal és egy kb. 500 m²-es, teljesen körbekerített saját kertrésszel rendelkezik majd, így a két lakóegység egymástól függetlenül, zavartalanul élvezheti a saját életterét! (Jelenleg még mindkét ikerházfél elérhető, így kiváló lehetőség akár több generáció összeköltözésére is!)

A mérnöki pontossággal megtervezett újjáépítés részletei: Az eredeti épület az 1960-as években beton alapra, vert falazattal és fa födémmel épült. A teljes körű rekonstrukció során a tereket építészmérnök és statikai szakértő szigorú instrukciói alapján újragondoltuk.

Az eredeti szerkezetből kizárólag a stabil utcafronti és hátsó teherhordó falak, valamint a belső közfalak minimális része maradt meg.

A határoló falazat több mint 70%-át modern, kiváló hőszigetelő tulajdonságú Viablokk falazóelemekre cseréltük!

A tetőszerkezet teljes lécezést, párazáró fóliázást és modern, esztétikus cserepeslemez borítást kapott.

Műszaki tartalom és kiemelkedő komfort:

Hálózatok: A teljes elektromos-, vízvezeték- és csatornahálózat vadonatúj.

Fűtés és hűtés: Minden helyiségben modern, energiatakarékos padlófűtés került kiépítésre, melyet egy új kombi gázkazán üzemeltet (ez biztosítja a használati melegvizet is). A tökéletes klímáról és a kiegészítő fűtésről hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik.

Szigetelés: Az aljzat professzionális vízzáró réteget kapott, a falak külső homlokzati szigeteléssel lettek ellátva, a födém izolációját pedig hőtükör fólia és vastag üveggyapot szigetelés biztosítja.

Nyílászárók: Korszerű, kiváló hang- és hőszigetelésű műanyag ablakok kerültek beépítésre, melyek redőnnyel felszereltek.

Praktikus és tágas belső elrendezés: A házba egy hangulatos, 14 m²-es fedett teraszon keresztül jutunk be. A belső térben egy tágas, több mint 30 m²-es amerikai konyhás nappali-előtér fogad minket. Az utcafront felé két külön nyíló hálószoba helyezkedik el, míg a jobb oldali közlekedőn keresztül érhető el a harmadik hálószoba, a minőségi burkolatokkal ellátott fürdőszoba és a különálló WC/háztartási helyiség. A szobák melegségét laminált padló, a többi helyiséget prémium hidegburkolat biztosítja.

Udvar és átadás: A kb. 500 m²-es saját kertrészt durva tereprendezést követően adjuk birtokba. A tágas udvar gazdaságos öntözését fúrt kút biztosítja. A kivitelező megbízhatóságát a településen megtekinthető, magas minőségű referenciamunkák garantálják!

Lokáció: Tápióbicske a Tápió-vidék szívében, Budapesttől mindössze 50 km-re fekszik. Csendes, tiszta, nagyon élénk közösségi élettel és kiváló infrastruktúrával (iskola, óvoda, orvosi rendelő, boltok) rendelkező, fejlődő település. Autóval a 31-es főút és az M4-es autópálya is gyorsan elérhető, a tömegközlekedést rendszeres buszjáratok, valamint a szomszédos Nagykátáról induló Budapest-Szolnok vasútvonal biztosítja.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd.: Winkelbauerné Kovács Boglárka, tel:06/30 793 8817, e-mail: kovacs.boglarka@dh.hu

Referencia szám: HZ037124