Eladó iroda, Békés, 587 m²

Békésen, Petőfi Sándor utcában - KIVÉTELES adottságú, kétszintes irodaház ELADÓ, 1760 m2-es NAGY TELEKKEL és 5 állásos garázssorral. A kikiáltási ár NETTÓ ár!

Az 587 m2 hasznos alapterületű, FÖLDSZINT + EMELET kialakítású, TÉGLA szerkezetű épület az 1940-es években épült, az 1980-as években bővítéssel. JÓL TAGOLT elrendezésének köszönhetően többféle funkcióra ALKALMAS. Burkolatai beton és kerámia jellegűek, a nyílászárók FA szerkezetűek hőszigetelt üvegezéssel, a tető CSERÉP fedésű. A fűtést GÁZKAZÁN biztosítja RADIÁTOROS hőleadással. Az ingatlan ÖSSZKÖZMŰVES, KÖRBEKERÍTETT, KAMERÁZOTT, közvetlenül ASZFALTOZOTT utcafrontról megközelíthető.

Főbb adatok

• Hasznos alapterület: 587 m2 (régi irodarész: 240,60 m2; új irodarész: 286,40 m2)
• Telek: 1760 m2, ZÁRT, RENDEZETT udvar
• Garázssor: 120 m2, nyeregtetős, 5 beálló (ebből redukált hasznos: 60 m2)
• Fűtés: gázkazán + radiátorok
• Épület: tégla, CSERÉPTETŐ, JÓ MŰSZAKI ÁLLAPOT
• ELHELYEZKEDÉS: Békés KÖZPONTI része, FREKVENTÁLT utca, JÓ MEGKÖZELÍTHETŐSÉG, TISZTA TULAJDONVISZONYOK
• Parkolás: JÓ PARKOLÁSI LEHETŐSÉGEK az ingatlan előtt és a telken belül

Felhasználási lehetőségek

• Irodaház, szolgáltatóközpont
• Vállalkozói telephely, cégközpont
• Magánklinika / rendelők
• Tréningközpont
• Edzőterem / mozgásstúdió
• Raktár + iroda kombináció
• WELLNESS/egészségügyi jellegű tevékenység

Extrák

• KAMERARENDSZER
• NAGY UDVAR
• STABIL TÉGLAÉPÍTÉS
• TÖBBFÉLE VÁLLALKOZÁSI CÉLRA ALKALMAS
• TOVÁBBI FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG a telek mérete miatt

Elhelyezkedés Békés város szívében, a Petőfi Sándor utcában, kiváló infrastruktúrával. Közelben üzletek, közintézmények, parkok, buszmegállók. Az ingatlan aszfaltozott útról nyílik, lakó- és intézményi környezetben.

Amennyiben érdeklődését felkeltette, keressen bizalommal! Ez az EGYEDI, SOKOLDALÚ, KÖZPONTI elhelyezkedésű ingatlan megbízható bázis lehet bármely tevékenység számára.