CSALÁDI HÁZ ÉS TANYA eladó Kecskemét-Hetényegyházán - GAZDÁLKODÁSRA is kiváló lehetőség!

Kecskemét - Hetényegyháza - Szarkásban kínálunk megvételre egy különleges ingatlant, ahol egy igényesen felújított családiház és egy gondosan kialakított, működő gazdaság alkot egy egységet. A 150 nm-es korszerűen felújított családiház egy 7000 nm-es, teljes egészében körbekerített birtokon helyezkedik el, amelyet a jelenlegi tulajdonosok következetes munkával, szakértelemmel és gondoskodással alakítottak ki. A birtok atmoszféráját az idős, árnyas diófák adják meg, amelyek természetes védelmet és különleges hangulatot biztosítanak. A terület közel 40 termő gyümölcsfával, szőlőlugassal, valamint málna és homoktövis ültetvényekkel beültetett, így nemcsak esztétikai, hanem gazdasági szempontból is értékes. Az ingatlan kiemelkedő előnye, hogy egy teljesen kialakított, gépesített és jelenleg is működő gazdaság, amely azonnal tovább üzemeltethető. Az ingatlan kiemelt mezőgazdasági övezetben található. A terület baromfitartásra és baromfitenyésztésre is alkalmas, így ideális választás mindazok számára, akik stabil alapokra építenének, vagy már egy működő rendszert szeretnének átvenni. A lakóépület felújítása során a modern és fenntartható megoldások kaptak kiemelt szerepet. A 3 szintes családi ház padló- és radiátoros fűtéssel rendelkezik, 3 éve cserélt, 3 rétegű nyílászárókkal (redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve), teljesen gépesített konyhával, valamint megújított elektromos hálózattal. Energetikai tanúsítvány is készült. A földszinten zuhanyzós fürdőszoba, a tetőtérben fürdőkádas fürdőszoba került kialakításra. Az ingatlan főbb jellemzői: Alsó szint: 65 m² + 20 m² terasz Felső szint: 45 m² + 20 m² terasz (külön külső lépcsővel megközelíthető) Pince: 40 m² Dupla garázs: 37 m² Tárolók: 35 m² Különálló faház: 29 m² (lakhatásra is alkalmas), épített kemence Takarmánytárolók: összesen 102 m² Baromfiudvar Játszótér és grillező Szőlő és közel 40 termő gyümölcsfa

KÖZMŰVEK ÉS ENERGIAHATÉKONYSÁG A 7000 m²-es telken az alábbi közművek és rendszerek állnak rendelkezésre: 3×16 A elektromos hálózat, H tarifa és ipari áram 5 kW-os, szaldós elszámolású napelemes rendszer Hőszivattyús fűtésrendszer (200 literes rendszer) 1000 literes melegvíz puffer tartály Fúrt kút a vízellátáshoz Klímaberendezés Zárt emésztő (vezetékes víz és csatorna nincs)

Az ingatlan több generáció együttélésére is kiválóan alkalmas, mivel a lakóegységek jól elkülönülnek, továbbá a különálló faház is önálló lakhatási lehetőséget biztosít.

ELHELYEZKEDÉS A közelben iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, patika és élelmiszerbolt is elérhető. Kecskemét belvárosa kb. 10 perc, az M5-ös autópálya mindössze 5 perc alatt megközelíthető.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, vegye fel a kapcsolatot.

Referencia szám: M325036