Eladó ház, Ajka, 4 szoba, 120 m²

Ajkán 113 m2-es , 4 szobás családi ház, csendes helyen eladó!

1. INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ Ajka, Bódé városrész csendes, zöldövezeti utcájában, saroktelken található az eladó ingatlan. Délnyugati tájolása egész nap kellemes benapozást biztosít. A lokáció családi házas, rendezett környezetet kínál, udvari kilátással. Az ingatlan típusa: kétszintes családi ház. Minden korosztálynak ideális választás, akik nyugalmat és kertet keresnek.

2. ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL Kétszintes családi ház, 113,36 m2-es alapterülettel, alsó szintje föld feletti szuterén (belmagasság 2 méter). A 510 m2-es saroktelek rendezett, könnyen karbantartható kerttel várja új tulajdonosát. A külső nyílászárók műanyagokra cserélve, az emeleten redőnyökkel a hatékony hő- és zajszigetelésért. A telken önálló, nem felújított, régi típusú garázs áll rendelkezésre. Több melléképület segíti a tárolást, barkácsolást vagy jövőbeli bővítést.

3. AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL A földszinti (szuterén) szinten 1 hálószoba, tágas étkező, konyha kamrával, valamint felújított, zuhanyzós fürdőszoba és WC található; belmagasság 1,9 méter. Az emeleten két hálószoba, világos nappali és külön WC szolgálja a kényelmet. A beépített, nyílászáróval zárt erkélyről gyönyörű erdőpanoráma tárul elénk. A teljes ház műanyag nyílászárókat kapott, az emeleten redőnyökkel felszerelve. Fűtése vegyes tüzelésű rendszerrel megoldott, a gázkazános fűtés kiépítve (a kazán javítandó). Komfortot ad a 2025-ben telepített 3 db hűtő-fűtő klíma. Összesen 4 szoba (nappali + 3 háló) áll rendelkezésre.

4. AZ INGATLANNAL KAPCSOLATOS KÖLTSÉGEK Az ingatlan tehermentes, azonnal per- és igényjog-mentesen birtokba vehető. A vegyes tüzelés és a kiépített gázfűtés lehetősége rugalmas üzemeltetést biztosít. A gázkazán javítása az új tulajdonos feladata lehet.

5. A KÖRNYÉK JELLEMZŐI Bódé csendes, zöldövezeti, családi házas övezete nyugodt mindennapokat kínál. A közeli erdő kiváló lehetőséget ad sétára és kikapcsolódásra. Alapvető szolgáltatások Ajka városában könnyen elérhetők. Jó autós megközelíthetőség; a környék rendezett, barátságos lakókörnyezettel. A kertben és a környéken bőséges a tér családi programokhoz és pihenéshez.

HET besorolás: G

Köszönöm, hogy figyelmével megtisztelte hirdetésemet. Amennyiben felkeltette érdeklődését, vagy további kérdések merülnek fel Önben, várom hívását. Időpont egyeztetése után megtekinthető az ingatlan. Nálunk minden ingatlan megtekintése DÍJMENTES! Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők szolgálatára. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához szükség esetén kedvezményes hitelkonstrukciót ajánlunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyintézéshez.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

69400000 Ft

Referencia szám: M322744