FALUSI SZÁLLÁSHELYNEK VAGY NAGYCSALÁDOS OTTHONNAK IS ALKALMAS, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT INGATLANEGYÜTTES VASADON

Vasadon, Monortól néhány kilométerre, természetközeli, csendes utcában, mégis a központhoz közel kínálok megvételre egy több épületből álló ingatlanegyüttest, amely akár befektetési célra is ideális.

---

Főbb adatok

• összes hasznos alapterület: kb. 300 m² (teraszokkal együtt)
• felújítás: 2022–2023
• két épületből álló ingatlan
• kiválóan alkalmas falusi szálláshely / panzió / többgenerációs otthon kialakítására

---

Műszaki tartalom és felújítás

A főépület egy eredeti vályogházból teljesen újjáépített, tégla szerkezetű ingatlan:

• új alapozás
• teljes padlócsere (beton, vasalással + XPS szigeteléssel)
• új koszorú
• tetőtér beépítés
• 10–14 cm homlokzati szigetelés
• Lindab lemeztető
• 20 kW napelemes rendszer
• infra elektromos padlófűtés (helyiségenként szabályozható)
• 21 db termosztát
• klíma előkészítés
• új víz- és villanyhálózat
• 10 cm födémszigetelés
• műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval (részben elektromos redőny)
• 3 db Ariston villanybojler
• elektromos kapu, kamerarendszer
• viacolorozott udvar (beton alapozással)

---

Főépület (kb. 220 m²)

Földszint

• előszoba (pince kapcsolattal, 7 m²)
• konyha + étkező
• szoba
• fürdő + WC (dupla masszázskáddal)
• napfényes, teraszkapcsolatos szoba
• wellness helyiség: finn szauna, merülőmedence, fürdő

Tetőtér

• 1 nagy szoba
• konyha + étkező
• WC
• kádas fürdő
• 6 félszoba

---

Különálló épület (kb. 60 m²)

• konyha + étkező
• folyosó
• fürdő (WC + hidromasszázs zuhany)
• borospince (12 m²)

Tetőtér:

• 2 szoba

külön villanyórával ellátva, így kiadásra is kiváló

---

Kert és extrák

• 6×8 m-es, 70 cm mély fedett medence
• UV-álló, nyitható polikarbonát fedés
• térkövezett udvar és több autó számára parkolás
• elektromos kapu, kamerarendszer
• csendes, átmenő forgalomtól mentes utca
• erdő és túraútvonal a közelben

---

Környezet

• Monor 5 km-re
• éttermek, szolgáltatások könnyen elérhetők
• Nádas Tó Park Hotel a közelben
• természetközeli, nyugodt elhelyezkedés

---

Összegzés

Az ingatlan:

• kiváló állapotú, teljesen felújított
• több generáció számára is ideális
• akár falusi szálláshely vagy panzió üzemeltetésére is alkalmas
• azonnal hasznosítható befektetésként is

---

További információért keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828 E-mail : gerocs.krisztina@dh.hu

Referencia szám: HZ014142